$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Danish »

Denne virksomhed har været i drift med succes i over 20 år og drives i øjeblikket af en fraværende ejer med to fuldtidsansatte, der håndterer den daglige drift.
Butikken gør omkring 1,4 millioner dollars i årligt salg med en bruttoavance på omkring 30%, og den inkluderer også lotterisalg, som tiltrækker endnu mere daglig kundetrafik og yderligere indtægtsmuligheder.
Den fylder cirka 3.000 kvadratfod med 20 parkeringspladser, og nogle af disse pladser lejes ud til nærliggende virksomheder, hvilket giver over 2.000 dollars om måneden i passiv indkomst. Det hjælper med at reducere den effektive husleje fra omkring 11.200 dollars om måneden ned til cirka 9.000.
Der er også 500 kvadratfod ekstra opbevaringsplads, som med de rette tilladelser kan lejes ud eller konverteres til en anden virksomhed eller butik for endnu større indtægtsmuligheder.
Og her er den største fordel - virksomheden har i øjeblikket ingen Uber Eats, ingen Grubhub, og ingen dedikeret hjemmeside, hvilket efterlader enorme muligheder for vækst gennem online bestilling, leveringsservice og digital markedsføring. Udbudsprisen er 850.000 dollars, med cirka 480.000 dollars i varelager, der sælges separat.

MLS #‎	998019
Byggeår	1929
Ejendomsskat (årligt)	$28,957
Tog	1.2 miles: "Nassau Boulevard"
	1.2 miles: "Stewart Manor"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.