$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Danish »

Fem-etagers kommercielt byggeri beliggende i et centralt område af Sheepshead Bay, i øjeblikket indrettet til medicinsk og professionel kontorbrug. Ejendommen har en smukt vedligeholdt indvendig med materialer af høj kvalitet, omfattende indbyggede skabe og en indbydende, velindrettet lobby. Alle bygningens systemer er i fremragende stand, hvilket sikrer problemfri dag-til-dag drift for lejerne. Ejendommen er fuldt udnyttet og genererer en stærk, stabil indkomst med en forventet kapitalisering på cirka 7%. Derudover inkluderer salget et overtageligt realkreditlån på 5 millioner USD med en attraktiv rente på 3,78%, hvilket væsentligt øger investeringsattraktiviteten. Dette er en sjælden investeringsmulighed, der tilbyder både øjeblikkelig pengestrøm og langsigtet værdi i en meget eftertragtet beliggenhed.

MLS #‎	997161
Ejendomsskat (årligt)	$132,141
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: B4, B49
	2 minutter: B36
	4 minutter: BM3
	8 minutter: B68
Metro	2 minutter: B, Q
Tog	6.4 miles: "Nostrand Avenue"
	6.7 miles: "East New York"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.