$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Danish »

Prime blandingsinvestering mulighed | Downtown Flushing
8.100 kvm. kommerciel elevatorbygning

Opdag en højtydende aktie i hjertet af en af Queens’ mest livlige kommercielle knudepunkter. Beliggende kun få skridt fra krydset mellem Main Street og Kissena Boulevard, tilbyder denne omhyggeligt vedligeholdte 5-etagers elevatorbygning en sjælden kombination af stabil indkomst og umiddelbar potentiale for ejer-brugere eller investorer.

Ejendomshøjdepunkter
Total bygningsstørrelse: 8.100 kvm. (29’ x 60’ grundlag)

Konfiguration: 5 etager + lovligt kælder

Ankerlejemål: To etablerede restauranter, der besætter stueetagen og den lovlige kælder.

Fleksibel indretning: * Detailhandel: To 900 kvm. butikslokaler med høj kundetrafik.

Kontor: Fire rummelige kontorer, der spænder over hele etagen, i gennemsnit 1.500 kvm. hver.

Umiddelbart potentiale: Aktuelle ledige lokaler til rådighed, hvilket gør dette perfekt til en virksomhedsejer, der ønsker at besætte og samle husleje, eller en investor, der ønsker at udnytte områdets høje efterspørgsel.
Muligheden
Beliggende i en recession-sikker placering, drager denne ejendom fordel af det tætte kommercielle økosystem i Downtown Flushing. Uanset om du leder efter en flagships hovedkvarter eller en diversificeret indkomststrøm, leverer denne bygning den nødvendige kvadratmeter, transitadgang og prestige for langsigtet vækst.

MLS #‎	996575
Byggeår	2001
Ejendomsskat (årligt)	$98,790
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutter: QM3
Metro	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.