Alle fremvisninger og åbent hus finder sted efter aftale. Kontakt os venligst for at aftale en tid.

Sjette etage på 17 West 17th Street er en rummelig loftbolig, der fylder en hel etage, og som byder på fire soveværelser, herunder et hjemmekontor, fire komplette badeværelser, et gæstetoilet og næsten 437 m² gennemtænkt indrettet boligareal. Det er et hjem, der ubesværet tilpasser sig det moderne livs tempo og kompleksitet – hvor størrelsen ikke blot er et statement, men en daglig fordel. En 15 meter bred, sydvendt opholdsstue udgør boligens centrum, indrammet af otte ekstra store vinduer, der lukker dagslyset ind hele dagen og skaber tydeligt afgrænsede områder til ophold, spisning og samvær i en storslået, men samtidig behagelig skala.

En elevator med nøgleadgang åbner ind til en forhal, før boligen åbenbares gennem en specialdesignet entrédør, der skaber en stemning af diskret eksklusivitet. Indenfor er hvert element nøje overvejet – fra de Crestron-integrerede systemer, der problemfrit styrer belysning, klima og sikkerhed, til de raffinerede materialer, der former interiøret. Gulve i Crema Marfil-marmor strækker sig under fødderne og suppleres af specialfremstillede døre på 2,4 meter, imponerende loftshøjder og lydisolerede CitiQuiet-vinduer, der skaber en sjælden følelse af ro midt i det centrale Downtown Manhattan.

Køkkenet er både et imponerende blikfang og et ægte arbejdsrum, designet til dem, der værdsætter både form og funktion. Specialfremstillet snedkerarbejde, robuste stenoverflader og integreret opbevaring danner rammen om førsteklasses hvidevarer, herunder et 152 cm bredt Viking-køle- og fryseskab, et Gaggenau-komfur og Miele-ovne. Det er et rum, der indbyder til alt fra afslappede morgener til overdådige middage, med fleksibilitet og plads til ubesværet at håndtere begge dele.

De private værelser er adskilt fra boligens øvrige områder og tilbyder en følelse af tilbagetrukkethed. Den primære suite strækker sig over imponerende 7,6 meter og har et badeværelse med fem sanitære installationer, designet med fokus på spaoplevelsen – dampbruser, hydroterapeutisk badekar og raffinerede armaturer overalt. De øvrige soveværelser har hver sit en-suite-badeværelse udført i marmor, mens et separat hjemmekontor giver fleksibilitet til arbejde eller studier. Overalt i boligen understøtter gennemtænkte installationer – fra zonestyret klimakontrol til vandfiltrering i hele hjemmet og ventileret vaskerum – hverdagen med stille effektivitet.

Beliggenheden ligger i krydsfeltet mellem nogle af Manhattans mest dynamiske kvarterer og er lige så overbevisende som selve boligen. Union Square Greenmarket samt flere metrolinjer ligger blot få øjeblikke væk, hvilket giver umiddelbar adgang til byens energi, samtidig med at boligen bevarer en følelse af tilbagetrukkethed. Dagligdagens fornødenheder og fremragende indkøbsmuligheder er inden for nem rækkevidde, herunder Whole Foods Market og Trader Joe’s, ligesom et konstant udviklende udvalg af restauranter, shoppingmuligheder og kulturelle destinationer kendetegner denne centrale beliggenhed i Downtown. En overdragelsesafgift på 2 % betales af køber.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.