Velkommen til Residence 10BCD på 241 East 76th Street – en smukt sammenlagt bolig på en høj etage med tre soveværelser og tre et halvt badeværelser, som byder på en sjælden kombination af rummelighed, fleksibilitet og naturligt lys i en af Upper East Sides mest eftertragtede gader.

En elegant entré leder ind til den gennemtænkt opdelte planløsning, der er ideel til både stilfulde sammenkomster og rolige stunder. De nordvendte opholds- og spiseområder er badet i sollys gennem en væg med store vinduer og har specialbyggede bogreoler, parketgulve med bejdse samt indbyggede loftspots. Køkkenet i åben planløsning er udstyret med granitbordplader, en række hvidevarer fra Samsung, Frigidaire og Whirlpool, specialbyggede skabe, affaldskværn samt en morgenmadsbar til uformelle måltider. Et stilfuldt gæstetoilet med Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler fuldender denne del af boligen.

Den sydvendte primære suite er en fredfyldt oase med specialbyggede garderobeskabe, herunder et stort walk-in-closet, samt et renoveret en suite-badeværelse med dobbelt håndvask og en rummelig bruseniche. De to øvrige soveværelser har hver deres renoverede badeværelse og god skabsplads. En rummelig, solbeskinnet dagligstue/medierum (eller valgfrit fjerde soveværelse) samt et ekstra køkken med vinduer giver boligens planløsning en usædvanlig fleksibilitet – perfekt til gæster, familie eller hjemmekontor.

Yderligere faciliteter omfatter aircondition gennem ydervæg, indbygget opbevaring, flere rummelige skabe samt en tinglyst parkeringsplads i ejendommen ($375 pr. måned).

241 East 76th Street er en andelsboligforening med fuld service og tilbyder døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, en smukt møbleret tagterrasse, cykelrum, privat opbevaring, vaskerum og parkeringsgarage i ejendommen. Sekundærboliger, fælles køb, kautionister, gaver og kæledyr er velkomne, og ejendommen tillader ubegrænset fremleje med bestyrelsens godkendelse.

Med kort afstand til Q-toget, Central Park samt Upper East Sides bedste shoppingmuligheder og restauranter er Residence 10BCD en sjælden mulighed for at bo stort midt i Upper East Sides liv og atmosfære.

Bemærk venligst, at der opkræves en afgift på 2 % ved videresalg, som betales af køber.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.