Bolig 15B på 242 East 19th Street er en sjælden og fredfyldt hjørnelejlighed med to soveværelser i en andelsforening, rig på førkrigskarakter og elegant beliggende på 15. etage. Boligen er badet i naturligt lys og har åbne, uhindrede udsigter, der hæver sig over Gramercy Parks gader og tilbyder både ro og storslåethed. Det er desuden den eneste bolig på 242 East 19th Street med central aircondition.

En indbydende entré med et stort garderobeskab skaber en varm og velpoleret ankomst, der egner sig lige godt til hverdagsliv som til at byde gæster velkommen. Herfra udfolder boligen sig i en rummelig stue med massive egetræsgulve med valnøddeindlæg samt en fungerende brændeovn, indrammet af en specialfremstillet træmantel og en håndskåret flisebeklædning. To store franske karnapvinduer med sidehængte rammer indfanger vidtrækkende udsigter mod sydøst over byen og himlen og fylder rummet med morgenlys og aftenens glimtende lys. Der er god plads til et spisebord, mens en indbygget bogreol skaber en indbydende krog til læsning eller selskabelighed.

Det vinduesforsynede spisekøkken til den kræsne kok er både funktionelt og raffineret. Store bordplader i Caesarstone giver en enestående arbejdsplads og suppleres af italienske Maistri-køkkenelementer med integreret belysning samt et diskret, gennemgangsbart spisekammer. En solrig morgenmadskrog tilbyder et afslappet sted til morgenkaffen. Hvidevarer i høj kvalitet – herunder et Sub-Zero-køleskab, Bertazzoni-komfur med fem blus og ovn, Miele-opvaskemaskine samt en Dacor-mikrobølgeovn integreret i en skuffe – fuldender rummet med ydeevne i professionel klasse.

En privat fordelingsgang med et stort linnedskab fører til soveafdelingen og et centralt placeret komplet badeværelse med vindue. Det elegant flisebelagte badeværelse har et svævende vaskemøbel og et japansk badekar med bruser, der skaber et fredfyldt tilflugtssted med spa-stemning.

Det primære soveværelse har vinduer mod både nord og øst, hvilket fylder rummet med lys. Det er stort nok til en kingsize-seng med tilhørende møbler og har desuden to rummelige garderobeskabe. Det generøst dimensionerede andet soveværelse byder på rigelig opbevaringsplads og kan rumme en kingsize-seng. Specialfremstillede indbyggede løsninger integrerer på gennemtænkt vis skabe, skuffer, arkivskabe og bagbelyste skabe med hærdet glas til bøger, kunst og personlige samlinger. To yderligere dybe skabe giver rigelig plads til garderoben. Selvom rummet i øjeblikket anvendes som soveværelse, kan det fleksible rum også fungere som gæsteværelse, hjemmekontor eller opholdsstue.

Overalt i lejligheden øger diskrete luksusdetaljer komforten og bekvemmeligheden, herunder nyinstalleret central aircondition med to zoner, Pella-støjreducerende termoruder med integrerede persienner og insektnet, Minka Aire-loftventilatorer i soveværelserne og køkkenet, indbyggede spots samt enestående opbevaringsplads – herunder et stort walk-in-nytte-/opbevaringsrum.

242 East 19th Street er en førsteklasses andelsforening med fuld service, karakteristiske art deco-detaljer og et opmærksomt personale, herunder døgnbemandet portner, piccolo, fastboende varmemester samt ejendomsadministrator. Faciliteterne omfatter cykelopbevaring, ekstra opbevaringsrum efter tilgængelighed, vaskeri samt en smukt anlagt tagterrasse – bekvemt beliggende få skridt fra bolig 15B – med vidtrækkende udsigter over New York City.

Ejendommen ligger få øjeblikke fra Gramercy Park, Stuyvesant Park med hundeløbegård, Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods samt områdets bedste restauranter og shoppingmuligheder. Samkøb, kautionister, pied-à-terre-boliger og kæledyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Fællesudgifterne inkluderer elektricitet og gas. En Elite Comfort-aftale om aircondition er betalt frem til og med juli 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.