En sjælden mulighed på en af Brooklyns mest eftertragtede gadeblokke med brune sten, ligger denne smukt indrettede duplex-lejlighed lige ved grænsen til Clinton Hill/Bed-Stuy og tilbyder det bedste fra begge kvarterer. Med to private udendørs områder og en indretning, der giver plads til virkelig at udfolde sig, repræsenterer dette det bedste af Brooklyn-livet.

Det øverste niveau åbner op til et solbeskinnet opholdsstue og spisestue med bredplanket hårdttrægulv og store vinduer, der trækker naturligt lys ind hele dagen. Det åbne køkken er et ægte centerpiece, der har en generøs kvartsø, varme træskabe nedenunder, glasfronterede skabe ovenfor, en flisevæg i subway-stil, og en fuld suite af hårde hvidevarer i rustfrit stål, inklusive et gaskomfur, opvaskemaskine, og indbygget mikrobølgeovn. Det rummelige hovedsoveværelse ligger også på dette niveau, fredfyldt og velproportioneret, med nem adgang til det fulde badeværelse, der er færdiggjort med store fliser, en porvaret vasker og et badekar med regnvejrbruser. En privat terrasse off det øverste niveau er perfekt til udendørs spisning og underholdning.

Det nederste niveau er, hvor denne bolig virkelig adskiller sig. Det ekspansive aktivitetsrum strækker sig over 37 fod og er så alsidigt, som det bliver. De nuværende ejere bruger det som et generøst soveværelse kombineret med et dedikeret hjemmekontor, hvilket gør det til en ideel opsætning for alle, der arbejder hjemmefra. Det fungerer lige så godt som et stort sekundært opholdsområde, kreativt studie eller gæsteværelse. Direkte adgang til en anden privat terrasse, et kæmpe opbevaringsskab, og en vaskemaskine/tørretumbler i lejligheden gør dette niveau lige så funktionelt, som det er imponerende.

Omkostningerne her er virkelig ekstraordinære. Med en skattelempelse gældende til juni 2034, er ejendomsskattene cirka 3 dollar om måneden. For en Brooklyn-lejlighed af denne størrelse og kvalitet er de månedlige ejerudgifter næsten uden sidestykke.

G-toget er kun få skridt væk ved Bedford-Nostrand, med A- og C-linjerne også inden for nem gåafstand.

Alt materiale heri er beregnet til informationsformål og er indsamlet fra kilder, der anses for pålidelige. Selvom oplysningerne anses for at være korrekte, præsenteres de med forbehold for fejl, udeladelser, ændringer eller tilbageholdelse uden varsel. Købere rådes til at verificere alle oplysninger.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.