$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Danish »

Premier 300-acre landbrugs- og investeringsejendom på Route 9 – Nøglefærdig mælke- og isproduktionsoperation
Opdag en sjælden og betydelig investeringsmulighed i hjertet af Hudson Valley. Denne omfattende 300-acre ejendom, som ligger direkte ved den travle Route 9 korridor i Red Hook, tilbyder en uovertruffen kombination af massiv skala, moderne landbrugsinfrastruktur og høj synlighed for kommerciel potentiel.
Det kommercielle og landbrugsmæssige centrum
I centrum af dette tilbud er en moderne mælkehus af høj kvalitet, bygget i 2018. Bygget efter nutidens standarder, er denne 110-stalds faciliteter klar til omgående drift og tilbyder overlegen ventilation, komfort og effektivitet for husdyr. Som supplement til mælkeoperationen er der en separat, dedikeret kommerciel bygning fuldt udstyret til isproduktion. Denne facilitet præsenterer en lukrativ "farm-to-table" forretningsmulighed, der giver den næste ejer mulighed for at kapitalisere på den høje trafik på Route 9 til en potentiel isproduktion, gårdmarked, slagteri eller agri-turisme destination.
Jorden og investeringspotentialet
Ejendommen strækker sig over en massiv 300 acres og har mere end en mile vejfront på tværs af to separate veje, der giver exceptionel tilgængelighed og fleksibilitet for fremtidige muligheder. Jorden er en blanding af frugtbare marker og naturskønne udsigter, ideel til fortsat landbrugsproduktion, hestebrug eller en langsigtet landbank-investering i en af Dutchess Countys mest eftertragtede byer.
Boligen
Ejendommen rummer et charmerende historisk bondehus i god stand. Uanset om det bruges som primær bolig, en managers hjem eller omdannes til administrative kontorer for virksomheden, tilføjer denne klassiske struktur varme og karakter til de moderne kommercielle faciliteter.
Ejendomshøjdepunkter:
• 300 Acres af førsteklasses Hudson Valley-land.
• Høj synlighed: Beliggende på den travle Route 9, perfekt til detaileksponering.
• Moderne mælkehus (2018): 110 Fristall stald med en robotmalker (skal genopbygges).
• Isproduktionsfacilitet: Separat bygning med kommercielt udstyr.
• Historisk bondehus: Velholdt og klar til beboelse.
• Exceptionel adgang: Over en mile vejfront på tre forskellige veje.
• Alsidigt zoningspotentiale: Ideelt til fortsat landbrug, agribusiness eller fremtidig investeringsudvikling.
Dette er en unik chance for at erhverve en arvsejendom med infrastrukturen allerede på plads til en blomstrende landbrugsvirksomhed. Perfekt til investorer, landmænd eller iværksættere, der ønsker at lancere et signaturbrand fra Hudson Valley.
Udover hovedkomplekset inkluderer SBL'erne 677518 (38,4 Ac) 760494 (62 Ac) 854567 (30 Ac) 640370 (26 Ac) 670450 (10,5 Ac) for at nå i alt 300+ Acres. Salget omfatter kun fast ejendom og udstyr, ikke virksomheden; dog er det også en mulighed.

ID #‎	968961
Byggeår	1790
Ejendomsskat (årligt)	$56,568
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.