PARK SLOPE UNICORN'S NYE PRIS: Nu $100K Under Nylige Sammenligninger!

Designer 2BR/2BA + 600 SF Privat Terrasse i Full-Service Condo Bygning.

VÆRDI FÖRSLAG

For købere, der vælger mellem en standard lejlighed og en townhouse livsstil, tilbyder 9F noget, der er stadig sjældnere i Park Slope: et specialdesignet hjem, der føles som et hus på grund af sit enorme, 600 SF private udendørsrum. Prissat aggressivt under nylige kontrakterede og afsluttede salg, er dette en premium ejendom, der er positioneret for øjeblikkelig værdi.

RUMMET & DESIGN

Indendørs-Udendørs Rum: Over 1.500 SF af kombineret livsrum. Den fuld bredde private terrasse rummer nemt fuldskala spisning, afslapning, havearbejde og leg. Turnkey Interiører: Specialdesignet med en raffineret, minimal-modern æstetik, der har gulv-til-loft vinduer, integreret smart opbevaring og designtilbehør fra Flos og Design Within Reach. Hvide egetræ Kährs gulve tilføjer varme, tekstur og understated skandinavisk elegance gennem hele, mens skulpturelle Dornbracht armaturer, spansk marmor, portugisisk kalksten overdimensionerede brusere og dybe badekar skaber en rolig, spa-lignende oplevelse i badeværelserne. Problemløs Layout: En højt funktionel plantegning, hvor hver kvadratfod er optimeret til daglig brug og problemfri underholdning. Ingen overfyldte hjørner eller kompromitterede rum.

KØKKENET TIL KØKKENSPERTER

Nyligt renoverede skabe supplerer den store, polerede Carrara marmor. Professionelt Viking kogeplade, separat ovn og matchende køleskab. Bosch opvaskemaskine, integreret Marvel vin køleskab og en GE Profile mikrobølgeovn med en anden konvektionsovn og air fryer. Usædvanligt sjælden vaskesystem af affald og en industriel fjeder nedtræk-køkkenarmatur i poleret kromfinish. Moderne Muuto belysningsarmaturer placeret over den overdimensionerede køkkenø.

SMART HUS & PREMIUM KOMFORT

Fjernbetjente motoriserede skodder i hele, med solskærme i stue- og spisestueområdet og fuld blackout skodder i begge soveværelser. Nest smart termostat giver dig mulighed for at planlægge og overvåge temperaturer eksternt fra din telefon. Premium Bosch vaskemaskine og tørretumbler gemt væk for maksimal bekvemmelighed i enheden. Fjernbetjente og dæmpbare belysningsarmaturer i begge soveværelser. Video intercom system for problemfri gæst adgang og total sindsro.

BYGNINGENS LIVSSTIL

Beliggende i 500 4th Avenue, en førsteklasse full-service ejerlejlighed, nyder beboerne uovertruffen lettelse, bekvemmelighed og fællesskab.

24-timers porter for at sikre sikkerhed og problemfri pakkelevering. Parkeringsgarage på stedet og ekstra opbevaring tilgængelig i bygningen. Betydelig fitnesscenter gør det let at træne lige en elevatorrejse væk. Børns legeplads, der giver de små plads til at lege ud over lejligheden. Beboer lounge, og en 3.000 SF fælles terrasse, der nemt kan huse samlinger store og små.

BELIGGENHEDEN

Perfekt placeret hvor klassisk Park Slope charme møder den kreative energi fra Gowanus, placerer dette hjem dig kun to blokke fra F, G, og R togene og et øjeblik fra Prospect Park. Omgivet af destination spisesteder, overflødige legepladser, caféer, butikker, dagligvarer og kultur, er dette en beliggenhed, der føles dybt beboelig og usædvanligt forbundet.

Udvalgte billeder er virtuelt stage til at fremvise rummets potentiale. Ejeren er en licenseret New Yorker.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor