Denne fantastiske sydvendte bolig i Conrad Condominium er den perfekte kombination af stil, komfort og bekvemmelighed. Nyd det naturlige sollys, der strømmer ind gennem vinduer i fuld højde, samt din egen private og ekstra store balkon med udsigt over gårdhaven og åbent udsyn til himlen. Denne bolig med to soveværelser og to badeværelser har rummelige værelser og sofistikerede, smagfulde designelementer, herunder bordplader i kvarts og apparater i rustfrit stål i det åbne køkken, som flyder sømløst sammen med stuen. Badeværelserne har et dybt badekar og en regnbruser, og det primære soveværelse har eget badeværelse. Boligen har højt til loftet, Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler samt flere store skabe, herunder et walk-in-closet i det primære soveværelse.

Det 8-etagers tårn i glas og mursten blev opført i 2007 og tegnet af den anerkendte canadiske arkitekt Karl Fischer. Bygningen huser kun 35 beboere og tilbyder en ægte følelse af elegance og fællesskab. Bygningens faciliteter omfatter et aktivitetsrum med poolbord, et topmoderne fitnesscenter med udsigt over en anlagt gårdhave med basketballbane og grillområde samt en tagterrasse med lounge og udsigt over Upper Manhattan. Der er også et virtuelt dørmandsystem.

Boligen ligger blot få gader fra FDR Drive, 6-toget og East River Plaza samt 15 minutters kørsel fra LaGuardia Airport. Parker i nærheden omfatter Central Park, Thomas Jefferson Park og Randalls Island. Oplev det bedste, kvarteret har at byde på, omgivet af kaffebarer, nye restauranter, Costco, Target og meget mere, hvilket gør dette til en ideel udlejningsmulighed.

Billederne er af den faktiske lejlighed med den tidligere lejers møbler.

De annoncerede ejendomsskatter afspejler en skatterabat for ejer-/andelsboliger. De årlige skatter uden rabat udgør 15.829,37 USD.

De annoncerede fællesudgifter på 668 USD inkluderer en kredit på 12.000 USD, som sælger tilbyder til det første års fællesudgifter. De faktiske fællesudgifter udgør 1.668 USD.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.