$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Danish »

Nanuet, NY – SØD SPOT I NANUET MED DET BEDSTE FRA ALLE VERDENER! Leder du efter et komfortabelt, meget synligt og bekvemt sted til din virksomhed? Denne ønskede placering ligger lige ved Route 59, overfor sydøstindgangen til NYS Thruway og inden for det kommercielle centrum af Rockland County, hvilket giver fremragende eksponering, bekvemmelighed, nem adgang og en dejlig beliggenhed! Beskæftigelsen er i øjeblikket non-konform blandet anvendelse, som omfatter et etableret detailområde (Merle Norman Cosmetics), et lille salonområde (en del af Merle Norman-virksomheden), en boliglejlighed og et nyligt renoveret rum, der fungerer som et ekstra rum/opbevaringsområde. Der er et toilet i kosmetikstudiet og to ekstra komplette badeværelser. Anvendelsen har været non-konform blandet anvendelse i over 40 år med kosmetikvirksomheden og boliglejligheden. Indkørslen og den forreste grund kan rumme parkering til ca. 7 biler. Bygningen har været utrolig godt vedligeholdt gennem årene med nuværende opdateringer, herunder et nyt tag 2023, ny vandvarmer 2025 og nymalet indre 2020 (alle datoer er omtrentlige). Det er også et fantastisk sted til professionelle kontorer! SJÆLDEN MULIGHED! GÅ IKKE GLIP AF DET!

ID #‎	979125
Byggeår	1950
Ejendomsskat (årligt)	$16,241
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Delvis

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.