$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Danish »

Nanuet, NY – BLANDET BRUG I NANUET MED DET BEDSTE FRA ALLE VERDENER! Leder du efter et komfortabelt, synligt, bekvemt sted til din virksomhed? Denne valgte placering ligger lige ved Route 59, overfor Syd/Øst indgangen til NYS Thruway og indenfor det kommercielle knudepunkt i Rockland County, hvilket tilbyder stor eksponering, bekvemmelighed, nem adgang og en dejlig atmosfære! Beplantningen er i øjeblikket en ikkekonform blandet brug, som inkluderer et etableret detailområde (Merle Norman Cosmetics), et lille salonområde (en del af Merle Norman-virksomheden), en boliglejlighed og et nyligt genopfrisket rum, der fungerer som ekstra rum/opbevaringsområde. Der er et toilet i kosmetikstudiet og to yderligere fulde badeværelser. Brugeret har været ikkekonform blandet brug i over 40 år med kosmetikvirksomheden og boliglejligheden. Indkørslen og frontgrunden rummer parkering til ca. 7 biler. Bygningen er blevet utrolig godt vedligeholdt gennem årene med nuværende opdateringer, herunder et nyt tag i 2023, ny vandvarmer i 2025 og nyrenset indvendig maling i 2020 (alle datoer er omtrentlige). Det er også et fantastisk sted til professionelle kontorer! SJÆLDEN MULIGHED! GÅ IKKE GLIP AF DET!

MLS#‎	979125
Byggeår	1950
Ejendomsskat (årligt)	$16,241
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Delvis

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.