Velkommen hjem til 140 Clinton Avenue, et omhyggeligt vedligeholdt townhouse bygget fra grunden, der tilbyder skala, infrastruktur og nemhed ved nybyggeri, sammen med fleksibiliteten ved en tofamiliekonfiguration. Bygget i 2017 og omhyggeligt opgraderet siden da, er hjemmet primært blevet nydt som en enfamiliebeboelse, mens det har bevaret en helt uafhængig lejlighed på haveplan til indkomst eller udvidet beboelse. Designet med omtanke og vedligeholdt til en exceptionel standard, er hvert system fra mekanik til finish aktuelt, effektivt og sømløst integreret, hvilket muliggør en ægte "turnkey" oplevelse. Bemærkelsesværdigt er der en godkendt plan for en kantsten, der giver den sjældne mulighed for at skabe et privat garage i kælderen.

Op ad trappen fungerer parlor-niveauet som en dramatisk åben "great room", hvor stue, spisestue og køkkenområder udfolder sig med imponerende proportioner og naturligt lys. Kokkekøkkenet er udstyret med et komplet sortiment af premium apparater, herunder Sub-Zero køleskabe, Wolf ovne og komfur samt et indbygget Miele kaffesystem, suppleret af opgraderet skabsløsning og raffinerede finish. En fuld væg med akordeonglasdøre åbner op til den bagerste terrasse og skaber en sømløs indendørs-udendørs forbindelse, der forvandler hele niveauet til underholdning. Gulvvarme og integrerede klimaanlæg sikrer komfort året rundt, mens et gæstetoilet fuldender niveauet.

Det øverste niveau er omhyggeligt arrangeret for at give både privatliv og fleksibilitet, forankret af en rummelig hovedsuite med gulv-til-loft vinduer og døre, et walk-in skab og et smukt færdigt marmorbadeværelse. To yderligere generøst dimensionerede soveværelser, hver med specialdesignede skabsystemer, deler et pænt dimensioneret, moderne hvidt badeværelse med vindue, der tilbyder naturligt lys og en ren, tidløs finish. Zonelagt opvarmning og køling muliggør skræddersyet komfort i hele boligen.

Haveplanen er i øjeblikket konfigureret som en selvstændig to-værelses, to-badeværelses lejlighed med egen privat indgang, hvilket tilbyder umiddelbar indtjeningspotentiel eller en ideel opsætning til gæster eller udvidet familie. Et rummeligt stue- og spiseområde flyder ind i et veludstyret køkken, hvilket skaber et komfortabelt og funktionelt layout. To soveværelser er privat placeret inden for lejligheden, mens et separat tredje soveværelse og fuldt badeværelse, placeret bagerst med direkte adgang til haven, i øjeblikket er inkorporeret i den primære bolig som et ekstra soveværelse. Denne konfiguration giver fremragende fleksibilitet, da den bagerste suite kan genintegreres sømløst i haveplanen for at skabe en ægte tre-værelses layout eller fortsætte med at fungere som en del af hovedhuset. Lejligheden fungerer med sin egen dedikerede HVAC-zone, hvilket muliggør helt uafhængig brug, samtidig med at den også drager fordel af husets samlede gulvvarmesystem.

Den fuldt færdige kælder tilbyder en væsentlig forlængelse af hjemmet, der i øjeblikket er konfigureret som et medie- og fritidsområde med omfattende indbygget opbevaring og et gæstetoilet. Dette niveau drager fordel af den samme højkvalitetsbyggeri og gulvvarme som resten af hjemmet, hvilket skaber et alsidigt miljø til underholdning, arbejde eller leg.

Tagterrassen på fuld etage er et sandt højdepunkt, omhyggeligt designet og bygget med flere zoner til spisning, afslapning og underholdning. Færdiggjort med et eksklusivt pedestalsystem fungerer det som et udendørs opholdsstue med åbne eksponeringer og et niveau af finish, der sjældent findes.

Gennem hele hjemmet hæver en omfattende suite af opgraderinger tilbuddet yderligere, herunder gulvvarme hele vejen igennem, Lutron belysning, Sonos lyd, omfattende sikkerheds- og kamerasystemer, specialdesignede skabe og over $450.000 i kapitalforbedringer. Resultatet er en ejendom, der ikke kun leverer skala og design, men også et niveau af infrastruktur og nemhed, der sjældent opnås - hvilket tilbyder øjeblikkelig beboelighed med langsigtet fleksibilitet og indtjeningspotentiale.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.