$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036
Property Description « Danish »
880 Home Street præsenterer en overbevisende udviklingsmulighed i hjertet af Bronx - en ledig 3-familieejendom leveret fri og klar, med foreslåede arkitektoniske planer klar til en helt ny 4-etagers, 7-enheds lejlighedsbygning. Uanset om du ønsker at indsamle indkomst på den eksisterende struktur eller gå direkte i gang med et nybyggerprojekt, giver denne ejendom dig muligheder fra den første dag. Den eksisterende bygning er en 3-familie, der ligger på cirka 1.557 kvadratfod af grundareal med 16,93 fods facade langs Home Street. Ejendommen leveres helt ledig, hvilket eliminerer risikoen for lejerskift og giver den næste ejer mulighed for straks at gå videre med deres foretrukne strategi.
De foreslåede planer envisager en fuldt lovlig 4-etagers, 7-enheds boligbygning, der består af alle studiolejligheder og et kommercielt lokale - kommerciel enhed på første sal og to studioenheder pr. etage på etagerne to til fire. Den foreslåede udvikling har et FAR på 2,92 i forhold til en maksimalt tilladt på 3,44 under R7-1 zonering, hvilket betyder, at den indsendte design ikke engang udnytter grundens fulde udviklingspotentiale. Den foreslåede bygningshøjde er 37 fod 10 tommer med en loftshøjde på 9 fod 4 tommer på tværs af hele bygningen.
Grunden drager fordel af en række gunstige forhold. Den ligger ikke i et oversvømmelsesområde ifølge FEMA kortlægning. Der kræves ingen parkering under den nuværende zonering for bygninger med færre end 10 boligunits. Det foreslåede bygningsdesign inkluderer et brandsprinkleranlæg og Type IIA konstruktion, og enhedsopstillingen og nødudgangen er designet til at være i fuld overensstemmelse med NYC Bygningskode.
Beliggende i et kvarter, hvor der fortsat er aktivitet med ny udvikling, er 880 Home Street en ideel mulighed for en udvikler, der søger en strømlinet vej til en 7-enheds lejebolig i Bronx - med planlægningsarbejdet allerede udført.
MLS #
986036
Detaljer
3 familieshus, eksteriør: 0.04 acres (DOM): 65 days
Byggeår
1901
Ejendomsskat (årligt)
$2,878
Brændstof
El
Opvarmning
El
Kælder
Fuld kælder
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
880 Home Street præsenterer en overbevisende udviklingsmulighed i hjertet af Bronx - en ledig 3-familieejendom leveret fri og klar, med foreslåede arkitektoniske planer klar til en helt ny 4-etagers, 7-enheds lejlighedsbygning. Uanset om du ønsker at indsamle indkomst på den eksisterende struktur eller gå direkte i gang med et nybyggerprojekt, giver denne ejendom dig muligheder fra den første dag. Den eksisterende bygning er en 3-familie, der ligger på cirka 1.557 kvadratfod af grundareal med 16,93 fods facade langs Home Street. Ejendommen leveres helt ledig, hvilket eliminerer risikoen for lejerskift og giver den næste ejer mulighed for straks at gå videre med deres foretrukne strategi.
De foreslåede planer envisager en fuldt lovlig 4-etagers, 7-enheds boligbygning, der består af alle studiolejligheder og et kommercielt lokale - kommerciel enhed på første sal og to studioenheder pr. etage på etagerne to til fire. Den foreslåede udvikling har et FAR på 2,92 i forhold til en maksimalt tilladt på 3,44 under R7-1 zonering, hvilket betyder, at den indsendte design ikke engang udnytter grundens fulde udviklingspotentiale. Den foreslåede bygningshøjde er 37 fod 10 tommer med en loftshøjde på 9 fod 4 tommer på tværs af hele bygningen.
Grunden drager fordel af en række gunstige forhold. Den ligger ikke i et oversvømmelsesområde ifølge FEMA kortlægning. Der kræves ingen parkering under den nuværende zonering for bygninger med færre end 10 boligunits. Det foreslåede bygningsdesign inkluderer et brandsprinkleranlæg og Type IIA konstruktion, og enhedsopstillingen og nødudgangen er designet til at være i fuld overensstemmelse med NYC Bygningskode.
Beliggende i et kvarter, hvor der fortsat er aktivitet med ny udvikling, er 880 Home Street en ideel mulighed for en udvikler, der søger en strømlinet vej til en 7-enheds lejebolig i Bronx - med planlægningsarbejdet allerede udført.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español