Oplev pladsen og fleksibiliteten i en ægte duplex i hjertet af Ditmas Park. Denne 2-værelses, 1,5-badeværelses duplex strækker sig over 1.200 kvadratfod på 2. og 3. sal, plus en 141 kvadratfod privat vestvendt balkon, og tilbyder en sjælden hus-lignende planløsning med generøse proportioner, varm karakter og smukt eftermiddagslys.

Hovedniveauet har et rummeligt opholdsområde, hvor det vestlige lys strømmer ind hele eftermiddagen og ind i aftenen, især magisk i sommermånederne. Gennem spiseområdet kan du få adgang til den private balkon, hvilket skaber en ubesværet indendørs-udendørs flow, der er ideel til underholdning, containerhavearbejde eller blot til at slappe af efter en lang dag.

Det opdaterede køkken blander stil og funktion, med kvartsbordplader, friskt hvidt skabsinventar, der er blevet malet og opfrisket for at føles som nyt, og en charmerende blå subway-flise-bagvæg, som tilfører personlighed og varme. Udvalgte skabsfronter i glas giver det perfekte sted at vise dine yndlingsgenstande, mens en indbygget vinreol tilføjer både karakter og bekvemmelighed. Rustfrit stål apparater - herunder en Bosch opvaskemaskine, køleskab med lav dybde, Samsung komfur, og mikrobølgeovn - fuldender rummet.

Et dedikeret spiseområde tilbyder enestående fleksibilitet, perfekt til formelle middagsselskaber, hjemmekontor eller kreativt fleksibelt rum alt efter dine behov. Et rummeligt halvt badeværelse på dette niveau tilføjer bekvemmelighed og opbevaring og præsenterer en værdifuld mulighed: installation af vaskemaskine/tørretumbler er tilladt i duplex-enheder, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilføje vaskeri i enheden. Originale trægulve strækker sig gennem hele hjemmet, hvilket tilføjer varme og tidløs karakter, mens indbyggede aircondition-enheder i stuen og begge soveværelser giver komfort året rundt. En privat indelukket trappe med trætrin forbedrer hjemmets arkitektoniske appel og forstærker den naturlige adskillelse mellem opholds- og soveområder.

Oppe er to velproportionerede soveværelser komfortable og private. Hovedværelset har et imponerende walk-in closet fra California Closets, der måler cirka 5'4" x 12'6", hvilket tilbyder enestående opbevaring, som sjældent findes i fælleshus. Et fuldt badeværelse med badekar og bruser fuldender den øverste etage.

Den gennemtænkte to-etagers planløsning leverer et niveau af privatliv og beboelighed, der føles mere som et rækkehus end en lejlighed, en usædvanlig mulighed i dette område.

415 Argyle Road er et højt agtet andelsboligforening kendt for sit opmærksomme personale og smukt vedligeholdte fællesområder. Beboere nyder godt af en fastboende superintendent, en fuldtids portør, renoveret lobby og gange, der komplementerer bygningens mid-century karakter, og et moderne vaskerum med app- eller kort-baseret betaling. Yderligere bekvemmeligheder inkluderer to elevatorer, en smukt vedligeholdt fælles udendørs have, garageparkering og cykelopbevaring (begge på venteliste), Verizon Fios og Optimum internetmuligheder, et ButterflyMX video intercom system, og en imponerende "A" energieffektivitetsklassifikation. Katte og fugle er velkomne.

Ideelt beliggende kun en halv blok fra Cortelyou Road, er du tæt på kvarterets favoritter, herunder det året rundt Farmers Market, Flatbush Food Co-op, populære restauranter, caféer og lokale butikker. Cortelyou Road Q-toget er cirka 2,5 blokke væk, med ekspresbusser i nærheden og Prospect Park kun 4,5 blokke fra din dør.

Billederne er virtuelt indrettet for at hjælpe med at vække din fantasi og forestille mulighederne i denne unikke duplexbolig. En alternativ planløsning er også præsenteret for at illustrere en anden potentiel konfiguration af rummet.

Duplexboliger af denne størrelse, fleksibilitet og hus-lignende layout kommer sjældent på markedet, hvilket gør dette til et virkelig særligt tilbud i Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.