SOL-RIGT, DOBBELT-WIDED VÆRELSE MED ÅBEN SYDUDSIGT - KONVERTIBLE 3VÆRELSE MULIGHED PÅ EN PRIME UES-GADE

RENOVERET 2VÆRELSE (LET 3VÆRELSE), Ca. 130 kvm, 2,5 BAD MED VASKER-MASKINE, ÅBEN KOKKENS KØKKEN & FULDTIDSBYGNING

Der er en særlig lethed ved livet, når plads, lys og layout alle stemmer overens - og denne rummelige, solfyldte bolig leverer på alle tre.

I øjeblikket konfigureret som en generøs to-værelses med et dobbelt-bredt stue- og spisestueområde, tilbyder dette fleksible hjem en problemfri vej til et ægte tre-værelses layout. Fem overdimensionerede sydvendte vinduer fylder rummet med lys hele dagen, hvilket oplyser et smukt skaleret underholdningsområde, der komfortabelt rummer stue, spisestue og et dedikeret hjemmekontor - uden kompromis.

I hjertet af hjemmet er det åbne kokkekøkken både stilfuldt og funktionelt, med et komplet sæt af apparater i rustfrit stål, herunder Sub-Zero køleskab, Viking komfur og Bosch opvaskemaskine. Granitbordplader, en morgenmadsbar, belysning under skabene og specialbygget træskabe (med indbygget vinkælder) gør dette til et naturligt samlingspunkt for hverdagens liv og ubesværet underholdning.

Hovedsuiteen er en stille, solbeskinnet tilflugtssted med tre sydvendte vinduer, fremragende skabsplads - inklusive et dobbelt-bredt skab plus et walk-in skab. Slap af i det spa-lignende badeværelse, som har et dybt badekar, glasinddelt bruser, en dobbeltvask, håndklædevarmer og gennemtænkt opbevaring overalt.

Det andet værelse er godt proportioneret med åbne sydvendte eksponeringer og to skabe, placeret bekvemt nær et smukt færdiggjort badeværelse med Carrera marmor, Toto armaturer og raffinerede detaljer.

Yderligere højdepunkter inkluderer en LG vaskemaskine/tørretumbler i enheden, gæstetoilet, solide egetræsgulve og elegante krone- og fodlister - som bringer både komfort og polish til dette flyt klar hjem.

BYGNINGEN
420 East 72nd Street er en velkørende, fuldtids kooperativ, der tilbyder 24-timers dørmand og concierge service, en boende vicevært, opdaterede fællesområder, garage på stedet (med aktieholder rabatter) og det er kæledyrsvenligt. Fleksible politikker tillader garantister og pied-à-terres, med finansiering op til 75%.

PLACERINGEN
Perfekt placeret i hjertet af Upper East Side, et øjeblik fra Q-toget ved 72nd Street og nem adgang til 4/5/6 linjerne. Nyd nærheden til Carl Schurz Park, East River Promenade og Asphalt Green samt nogle af nabolagets bedste madbutikker - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods og Trader Joe's - alt sammen kun minutter væk.

En sjælden kombination af lys, skala og fleksibilitet - dette er Upper East Side liv i sin mest ubesværede form.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.