$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Danish »

*MOTIVERET SÆLGER – GØR ET TILBUD

Tilgængelig for første gang i over 80 år, tilbyder denne ekstraordinære 25 hektar store ejendom ved vandet over 900 fod front på den uberørte hovedgren af den verdensberømte Scenic Upper Delaware River.

Et ægte naturligt fristed, indstillingen er intet mindre end betagende. Se ørreder stige op fra vandet og klækkede amerikanske havørne svæve over hovedet, mens du nyder den uovertrufne skønhed og fred. Dette er en ejendom, der føles som din egen private nationalpark.

Uanset om du forestiller dig at bygge et drømmehjem eller nyde den eksisterende campingopsætning ved vandet, er mulighederne her exceptionelle. Ejendommen har flere campingområder ved floden, et stort underholdningspavillon og en privat bådrampe for nem adgang til floden.

Beliggende langs det rolige, maleriske stræk kendt som Doyles Eddy, er vandet her unikt blidt, hvilket giver en sjælden, næsten sølignende oplevelse på floden—ideelt til svømning, kajak eller blot at flyde på en sommer eftermiddag.

For fiskere er dette verdensklassens fluefiskeri, som bredt anses for at være blandt de bedste i den østlige del af USA.

Praktisk placeret mindre end 3 miles fra Hancock, NY—som for nylig blev kåret som en af de bedste småbyer i Amerika—vil du nyde nem adgang til lokale faciliteter, mens du føler dig helt omfavnet af naturen.

Den åbne eng tilbyder fremragende potentiale for økologisk havebrug eller småskala landbrug, idet den er blevet vedligeholdt uden brug af pesticider på denne ejendom eller nabojord. Området er anslået til cirka 8 hektarer, hvilket giver en meningsfuld mulighed for dem, der ønsker en mere selvforsynende eller jordbaseret livsstil.

Yderligere funktioner inkluderer elektrisk service, der allerede er installeret, en gravebrønd (aktuelt ikke i drift), et Beaver Mountain logopbevaringsskur, samt en 2001 Citation camper og en plæneklipper, der er inkluderet i salget.

Holdt af den samme familie i over otte årtier, er dette en engang-i-en-generation mulighed for at eje et virkelig særligt stykke af Upper Delaware.

ID #‎	980904
Detaljer	eksteriør: 25.21 acres (DOM): 74 days
Ejendomsskat (årligt)	$2,671

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.