$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed i Catskills: 187 acres af skov- og bjerglandskab, forankret af en fuldt operationel træhytte. Beliggende i foden af Catskill-bjergene kombinerer dette tilbud et hyggeligt chalet-tilflugtssted med stort tilstødende bjergareal, hvilket skaber et landskab af skove, stier og daludsigt.

Ejendommen består af to parceller, der sælges sammen: 191 Mill Road, en tre-værelses hytte beliggende på 3 acres og 184 acres med front mod Statens Motorvej 30. Sammen danner de et sammenhængende landskab af skov, eng og bjergudsigt i en af de mest naturskønne dele af Delaware County.

Den ny-behandlede hytte, med et nyt metal tag i alpin stil, gemt stille i træerne, afspejler den varme og karakter, der tiltrækker folk til Catskills. Den drives i øjeblikket som et Airbnb med Superhost-historik, og hjemmet tilbydes fuldt møbleret og klar til brug, hvilket gør det muligt for den næste ejer at fortsætte driften som et kortvarigt leje eller nyde det som et privat weekendtilflugtssted.

Indenfor har hytten en indbydende, åben spise-/køkken løsning, indrammet af skrånende trælofter og synlige bjælker, der skaber en klassisk chalet-fornemmelse. Det muntre køkken inkluderer malede skabslåger, en rustfri vask, elektrisk komfur og en morgenmadstæller i naturligt træ med plads til to. Trævægge og vinduer med udsigt over de omkringliggende skove forstærker den hyggelige Catskills hytte-atmosfære. Et separat stueområde giver et komfortabelt rum til at slappe af efter en dag med at udforske de omkringliggende bjerge og landsbyer.

Hovedetagen inkluderer også to værelser - et med skydedøre, der åbner op til en ny terrasse - samt et fuldt badeværelse og et for nylig tilføjet vaskerum. Ovenpå skaber et loftsrum gemt under det skrånende tag et rummeligt, men hyggeligt soveområde.

Udenfor indbyder ejendommen til stille aftener omkring bålpladsen, morgenkaffe på den overdækkede forhave og umiddelbar adgang til de omkringliggende skove. Eksisterende skovveje og stier snor sig gennem arealet, hvilket gør landet overraskende tilgængeligt til vandreture, udforskning eller fremtidige planer.

Med omfattende areal og flere adgangspunkter tilbyder jorden fleksibilitet for dem, der overvejer en privat bjergejendom, et kompleks eller et gennemtænkt designet tilflugtssted eller lille hotelkoncept (underlagt godkendelser). Den nuværende ejer er en respekteret lokal boligniré, der tilbyder et ekstra lag af muligheder for købere, der er interesseret i at konstruere yderligere hytter eller en primær bolig på jorden.

Ejendommen ligger kun få minutter fra de charmerende landsbyer Margaretville og Roxbury, kendt for deres restauranter, butikker, gallerier og afslappede bjergkarakter, og i kort afstand til det elskede Pakatakan Farmers' Market.

Udendørs rekreation omgiver ejendommen i alle retninger, herunder skiløb ved Belleayre Mountain og Plattekill Mountain, golf på Hanah Mountain Resort og Country Club, kajak og paddling på nærliggende søer og vandløb samt fremragende vandreture i hele Catskill Park og de omkringliggende bjerge.

Beliggenheden tilbyder en tiltalende balance mellem bjergprivatliv og tilgængelighed, cirka 2,5 timer fra New York City - en ramme der supplerer ejendommes størrelse, fleksibilitet og langsigtede potentiale.

ID #‎	976515
Detaljer	3 soveværelser, 1 badeværelse, vaskemaskine, tørretumbler, eksteriør: 184.41 acres, interiør: 889 ft2, 83m2 (DOM): 81 days
Byggeår	1975
Ejendomsskat (årligt)	$3,002
Brændstof	El
Opvarmning	El
Kælder	Krybekælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.