Fritliggende privat bolig med egen indkørsel, som i øjeblikket er indrettet som en veletableret tandlægeklinik, der har været i drift i cirka 15 år, med en ibrugtagningstilladelse til institutionsformål, hvilket giver fremragende fleksibilitet for slutbrugere eller investorer. Ejendommen ligger i et R3X-zonedistrikt og rummer mulighed for at blive tilbageført til en bolig, hvis det ønskes. Første sal omfatter et receptionsområde, 3 behandlings-/kontorrum og et toilet, mens underetagen har yderligere 3 rum og et badeværelse med brusebad samt et ståloft til ekstra opbevaring. Bygningen er på cirka 1.612 kvadratfod. I henhold til den eksisterende ibrugtagningstilladelse til institutionsformål kan de tilladte anvendelser blandt andet omfatte skoler eller daginstitutioner, uddannelsesfaciliteter, lægeklinikker, klinikker, fysioterapiklinikker, religiøse institutioner, nonprofitkontorer, hospitaler eller plejehjem, kulturelle institutioner, biblioteker og socialforvaltninger, hvilket gør dette til en alsidig mulighed for en række professionelle eller institutionelle anvendelser. (Tilladelsen til den konkrete anvendelse skal verificeres af en arkitekt.)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)