Alle fremvisninger og åbent hus er kun efter aftale. Kontakt venligst for at planlægge.

Der er rækkehuse, og så er der de sjældne adresser, der synes at bære den stille autoritet fra New York selv. Denne 22 fod brede Gramercy Park ejendom, konfigureret som en storslået femfamiliebolig, står på en historisk blok, hvor historie ikke blot bevares, den leves. Øjeblikke fra Gramercy Park afspejler hjemmet den arkitektoniske nåde fra en anden æra, samtidig med at det tilbyder den skala og fleksibilitet, som moderne liv kræver.

Indenfor udfolder ejerens duplex sig med en følelse af volumen og varme, der føles næsten europæisk i ånden. En stor sydvendt terrasse bliver en forlængelse af det daglige liv, gennemtrængt af lys og perfekt til lange eftermiddage eller aften-sammenkomster. Høje lofter, pejse, trægulve og eksponerede mursten skaber en lagdelt tekstur gennem hele hjemmet, mens et stort køkken og exceptionel skabsplads forankrer boligen i hverdagens praktikalitet. Det er en bolig, der balancerer romantik med funktion i lige mål.

Den resterende konfiguration tilbyder både alsidighed og øjeblikkelig indkomst. En to-værelses havebolig nyder sin egen private sydvendte udendørs plads, mens to ét-værelses lejligheder optager fjerde sal. Ovenfor kroner en generøs to-værelses lejlighed med en privat terrasse femte sal. Med kælderlager og vaskerum, der fuldender billedet, indbyder ejendommen til en række muligheder, fra at opretholde en højtydende investering med meningsfuld indkomst til at dække omkostningerne og til en sømløs konvertering til et enkelt, storslået rækkehus.

Udenfor hoveddøren leverer nabolaget en af Manhattans mest raffinerede livsstile. Verdensklasse spisesteder er vævet ind i den daglige livsstrøm, fra lokale institutioner til downtown-favoritter, alt sammen inden for nem rækkevidde af Union Square, Flatiron District og Greenwich Village. Adgang til Whole Foods Market og Trader Joe's sikrer bekvemmelighed uden kompromis. Det er en setting, hvor kultur, køkken og forbindelser konvergerer, og hvor et hjem af denne kaliber ikke blot bliver et sted at bo, men et langsigtet aktiv at opleve og værdsætte.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.