En hjørnesten i East Villages rige kunstneriske arv, denne nyrenoverede øverste townhouse-restaurering – beliggende i det historiske Rothko House, en boutique to-enheds ejerlejlighed – er en fuld tre-etagers bolig, omhyggeligt redefineret som en oase. Engang hjemsted for anerkendte kunstnere som Mark Rothko og Alfred Leslie, strækker boligen sig over tre niveauer og kulminerer i en dramatisk specialbygget penthouse-tilbygning, der tilbyder en kombination af historie, lys og forhøjet byliv. Bemærkelsesværdigt skabte Rothko betydningsfulde værker her, hvilket tilføjer et sjældent lag af kunstnerisk oprindelse til hjemmet.

Du vil blive budt velkommen af en restaureret klassisk brownstone-trappe. Når du træder ind i lejligheden, træder du ind i et helt etage dedikeret til underholdning, defineret af volumen, lys og sømløs flow. Overdådige vinduer, der vender mod nord og syd, rammer de solfyldte opholds- og spisestuer, mens det rummelige spisekøkken fastlægger rummet med en indbygget bænksæde, bronzefittings og et premium apparatpakke, herunder et vinkøleskab. Designet til både dagligdagsliv og værtskab adskiller køkkenets generøse proportioner og omfattende skræddersyede skabe det straks fra typiske townhouse-layouts. Det tilstødende spiseområde har overdådige vinduer mod syd, hvilket tilføjer arkitektonisk dybde og skaber et mindeværdigt centrum for sammenkomster. Et ekstra fleksibelt rum ved siden af spiseområdet kan konfigureres som en bar, vinkælder eller kontor.

Niveauet ovenfor har to overdådige soveværelsessuiter, hver med næsten 20 fods bredde, generøs skabsplads og fulde en-suite badeværelser med luksus fittings. Stille, rummelige og fyldt med naturligt lys, er disse suiter skabt som virkelig private helligdomme. Et centralt værelse giver et fleksibelt samlingsrum, der er ideelt til et mediarum, bibliotek eller hjemmekontor. En vaskemaskine og ventileret tørretumbler fuldender niveauet.

Boligen krones af en specialbygget penthouse-hovedsuite, et ægte tilflugtssted adskilt fra resten af hjemmet. Designet som en fuld-etagers tilbygning, har penthouse'et loftshøjder på over 10 fod og en fuld væg af gulv-til-loft vinduer mod syd, der åbner op til en privat terrasse, perfekt til at undslippe byen, være vært eller spise al fresco. Herfra kan man nyde exceptionelt lys, udendørsliv og en betagende udsigt over downtown, herunder Freedom Tower. Suiten er komplet med et walk-in skab og et spa-lignende en-suite badeværelse med et fritstående badekar, en rummelig brusekabine, toilet og raffinerede finishes.

Gennem hele hjemmet er udviklerens opmærksomhed på detaljer tydelig i håndværket og finishen, herunder skræddersyede træarbejde i køkkenet og alle badeværelser, to skræddersyede skabe der skal bygges, fantastiske træfliser, kunstneriske fliser og udvalgt marmor. Bygningen er blevet omfangsrig genopbygget og udvidet med moderne systemer overalt, en ny bagfacae, nyt tag og state-of-the-art VVS- og elektrisk infrastruktur. Alle bjælker er blevet erstattet eller justeret for at sikre niveauet gulve og exceptionel stilhed gennem hele hjemmet, mens et fire-zones opvarmnings- og kølesystem giver komfort og kontrol på hvert niveau.

Perfekt placeret på East 6th Street mellem First og Second Avenues, placerer livet i Rothko House dig i centrum af East Villages kulturelle og kreative liv. Tilbring eftermiddage nedsunket i moderne og nutidig kunst på Brant Foundation, nyd gåture gennem Cooper Square og Tompkins Square Park, og spis på kvarterets Michelin-stjernede restauranter, cocktailbarer, eller langtidsholdte New York institutioner som Veselka, McSorley's, Russ & Daughters og Katz's Deli. Beliggenheden tilbyder en sjælden blanding af kreativ energi, grønne områder og hverdagens leveevne, med flere muligheder for dagligvarer og transport bekvemt placeret, hvilket leverer en livsstil, der er både livlig og stille bolig.

Beliggende inden for East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street er en rød mursten og brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone