$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Danish »

Prime R8 udviklingsmulighed – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Enestående mulighed for at erhverve en grund på 20’ x 80’ (1.600 SF), beliggende i en stærk Bronx-korridor, der i øjeblikket er forbedret med et flerfamiliehus (ca. 2.700 SF eksisterende).

Zoneret R8, tilbyder denne plads betydeligt potentiale for genudvikling:

Maksimal bygbar SF: ~11.520 SF (FAR 7.2)
Prognoseret enhedsantal: ~17 boligenheder
Ingen krav til for- eller sidegård
Baghave: 30’ (grundjustering berettiget)
Grunddækning: Op til 65% (med justeringspotentiale)
Højdepotentiale: 115’–135’
Basis højde: 85’–95’ før tilbagetrækning

Denne ejendom er ideel for udviklere, der ønsker at udnytte højdedens boliging i et voksende Bronx-submarked. Konfigurationen muliggør effektive enhedsopstillinger og stærkt lejepotentiale.

Fuld genudviklingsmulighed med klare zoneparametre og skalerbarhed.

ID #‎	975695
Detaljer	eksteriør: 0.04 acres (DOM): 87 days
Ejendomsskat (årligt)	$4,262

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.