UMIDDELIDIG LUKNING

Beliggende på en stille, boligblok i hjertet af Greenwood Heights, er 193 22nd Street en intim, nybygget boutique-lejlighedskompleks, der tilbyder en sjælden blanding af gennemtænkt design, luksuriøse finishes og funktionelle layout. Denne eksklusive bygning med tre enheder, der har to og tre soveværelser, præsenterer en tidløs æstetik med et moderne touch, perfekt til dem, der søger charmen ved townhouse-liv kombineret med bekvemmeligheden ved en lejlighedslivsstil.

Haven; En rummelig 2.255 kvadratfod have-duplex med to store soveværelser og to badeværelser på hovedniveau og et stort, solbeskinnet rekreativt rum med højt til loftet nedenfor. Dette alsidige underetage inkluderer et ekstra bonusrum, der er perfekt til et gæstesuite, kontor eller privat gym, komplet med et elegant toiletskilt, et sekundært vaskerum med tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til din egen private haveoase, der er gennemtænkt designet til at leve og underholde.

Indenfor er hvert hjem udstyret med en raffineret palet af materialer, der blander moderne sofistikering med organisk varme. Miljøvenligt hvidegulv i bredplank giver en jordnær elegance, mens overdimensionerede vinduer og 10-fods lofter, der oversvømmer interiøret med naturligt lys, skaber en følelse af luftighed og flow.

I hjertet af hver bolig ligger et køkken med inspiration fra professionelle kokke, der ubesværet blander skønhed med funktionalitet. Aura Gold kvartskompositbordplader og en matchende backsplash, der minder om marmor med en delikat palet af karameliseret åre mod en mælkehvid baggrund, sætter en elegant base. Lyse trælåger med sandfarvet undertone forbedrer rummet med en lys, luftig atmosfære og skaber en perfekt balance mellem varme og moderne sofistikering.

Et udvalg af præmierede Bosch rustfrie stål apparater hæver oplevelsen: et 36" fransk dørs køleskab, en kraftfuld 36" fem-element industriel induktionskomfur og en slank 36" udtrækshætte med tre tilpassede hastighedsniveauer. Alle er gennemtænkt designet til seriøs kulinarisk præstation. Afslutningen er en hviskende stille 24" Bosch 500 Series opvaskemaskine, så stille at den kan køre når som helst, selv under en intim aften derhjemme.

Hvert element er sømløst integreret, hvilket giver et rent, moderne look, der er lige så stilfuldt som det er funktionelt.

De rolige, spa-inspirerede badeværelser fortsætter temaet med luksus og komfort, udstyret med højtydende armaturer og sofistikerede finishes designet til at vare. Det primære badeværelse fungerer som en fredfyldt tilflugtssted, med et dybt badekar kombineret med en slank, moderne bruser, omgivet af håndglaserede keramiske vægfliser og forankret af store porcelænsfliser, der fremkalder elegance af natursten. Det sekundære badeværelse tilbyder sin egen raffinerede atmosfære, med et fuld størrelse badekar og en ren, moderne palet af overdimensionerede marmor-look porcelænsfliser og skarpe hvide subway flisevægge. Begge badeværelser er afsluttet med en trævask, Brizo-armaturer i poleret nikkel og væghængte toiletter, hvilket fuldender hvert rum med et strejf af diskret luksus. Sammen hæver de daglige rutiner med tidløs stil og varig kvalitet.

Beliggende i krydset mellem Greenwood Heights og South Slope, placer er 193 22nd Street i centrum af et af Brooklyns mest livlige og udviklende kvarterer. Nyd nem adgang til Industry City, med sin uendelige række af restauranter, kunstneriske butikker, begivenheder og pop-up markeder, samt kvarterets favoritter langs 5. og 7. Avenue. Fremragende adgang til transport via N, R, D, F og G tog, lokale busser, CitiBike stationer og hurtige ruter til BQE og Prospect Expressway.

Dette er ikke et tilbud. De komplette tilbudsbetingelser findes i et tilbudsplan tilgængeligt fra sponsoren. Filnummer. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261