$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Danish »

Sjælden ledig grund i prime Ridgewood - Byg din multifamilievej!
Stop med at lede efter dit næste projekt og begynd at udvikle. 18-22 Dekalb Avenue præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en af de få tilbageværende ledige parceller i hjertet af Ridgewood, Queens. Sig farvel til forsinkelser, tilladelser og omkostninger ved nedrivning og høje bæreomkostninger - dette klar-til-brug område er et rent lærred, der venter på din arkitektoniske vision. Sjældent dukker en ledig grund op i et så ikonisk kvarter. 18-22 Dekalb Ave giver dig mulighed for at springe over bureaukratiet for nedrivning og gå direkte til byggefasen i NYC's mest eftertragtede postnummer. Byg, hvor alle ønsker at bo.

Zoneret R5B med en 1,5 bolig-FAR, giver denne regulære 25' x 100' grund mulighed for et substansielt byggeområde på 3,756 sq. ft. Uanset om du ønsker at udvikle et luksus tre-enhed multifamiliehus eller en skræddersyet ejerbesiddelse med høje lejeindtægter, er potentialet her uovertruffen.
Grundstørrelse: 2,504 sq. ft. (25' x 100,17')
Maks. Byggeområde: 3,756 sq. ft.
Zonering: R5B (Ideel til 3-familieboliger)
Nuværende tilstand: Ledig/Garage (Ingen bolignedrivning påkrævet)
Skatter: Lav årlig skat (~$1,962)

Ridgewood, epicentret for NYC-kultur
Stemmes for "Hotteste Kvarter" & "Verdens Cooleste":
Ridgewood er ikke bare på mode - det er etableret. For nylig rangeret som det #1 kvarter at holde øje med af StreetEasy (2024 & 2025) og berømt kaldt det 4. cooleste kvarter i verden af Time Out, er dette område blevet det definitive valg for dem, der søger den perfekte balance mellem grit, elegance og vækst.
Kultur & Natteliv:
Træd ud af din fremtidige bygning og ind i hjertet af NYC's kreative scene. Du er kun minutter væk fra legendariske steder som Nowadays og Knockdown Center, sammen med en række avantgardegallerier og "gemte perler"-barer som Aunt Ginny's og Holo.
Verdensklasse dining:
Fra de Michelin-anerkendte smag af træfyrede Rolo’s til den autentiske arv fra Rudy’s Pastry Shop og de trendy tacos hos Hellbender, er den kulinariske mangfoldighed her uovertruffen. Ridgewood tilbyder en sofistikeret madscene, der kan konkurrere med Manhattan, samtidig med at det bevarer det tætte fællesskabsfølelse, som gør Queens til byens bedste bydel.
Metro: En pendlerdrøm. Du er perfekt placeret mellem M Train (Seneca Ave) og Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Nå Union Square på ca. 20 minutter eller Midtown Manhattan på under 30 minutter.
Bus: Øjeblikkelig adgang til Q55, Q58 og B13 linjerne, der forbinder dig ubesværet på tværs af Queens og Brooklyn.
Kørsel: Nem adgang til Jackie Robinson Parkway og BQE, hvilket gør ture til JFK eller LaGuardia til en leg.

ID #‎	974245
Detaljer	eksteriør: 0.06 acres (DOM): 92 days
Ejendomsskat (årligt)	$1,938
Bus	1 minutter: B38
	6 minutter: B13
	7 minutter: B57, Q54
Metro	7 minutter: L
Tog	2.3 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.