Beliggende på en af Brooklyns mest eftertragtede, træbeklædte gader står denne storslåede kalkstensbygning i romansk revivalstil som et vidnesbyrd om håndværket og ambitionerne i Brooklyn i slutningen af 1800-tallet. På boulevarden, som har givet det historiske kvarter Stuyvesant Heights navn, tiltrækker 400 Stuyvesant Ave straks opmærksomheden med sin rigt udskårne kalkstensfacade, der prydes af indviklede bladornamenter, udsmykkede overliggere og en bred indgangstrappe, som leder tankerne hen på en svunden tids storhed.

Bygningen på 22 x 75 fod rummer 5.342 kvadratfod og er i øjeblikket indrettet som en storslået ejendom med 9 boligenheder. Den ligger på en hjørnegrund på 22 x 95 fod ved Stuyvesant Ave og Bainbridge St, som begge er historiske gader med fredet bebyggelse. Indgangen ligger diskret på Bainbridge St, hvilket giver plads til store boligenheder, der alle får masser af sollys. Bygningen har fortsat 8 lejere. Den fornemme salonlejlighed og kontoret er ledige til ejerbeboelse eller udlejning og er rige på tidstypiske detaljer, herunder mørkt træ fra gulv til loft, kassettelofter, brystningspaneler, spejl mellem vinduerne, korintiske søjler, skydedøre, parketgulve, stuklister og meget mere.

Lejeindtægterne har historisk ligget stabilt på 215.174,04 dollars om året. Driftsudgifterne er cirka 40.000 dollars om året, hvilket giver et solidt afkast på 6,3 %. Større opdateringer af bygningen er allerede gennemført, så den er klar til, at de næste ejere kan flytte ind eller overtage driften.

Indenfor er bygningens oprindelige arkitektoniske kvaliteter en vedvarende kilde til glæde: højt til loftet, originale trægulve, detaljerede stukmedaljoner og dybe karnapper, der fylder rummene med varmt eftermiddagslys. Tidstypisk træværk og dekorativt indrammede pejse vidner om det kunstneriske håndværk hos dem, der byggede huset på et tidspunkt, hvor Stuyvesant Heights var ved at udvikle sig til et af Brooklyns mest prestigefyldte boligområder.

Bygningen er i øjeblikket indrettet som en ejendom med 9 indtægtsgivende boligenheder og giver investorer, projektudviklere eller kommende ejere en sjælden mulighed for at slå sig ned i en af Central Brooklyns mest arkitektonisk betydningsfulde gader. Uanset om den genopfindes som en storslået enfamilievilla, en eksklusiv ejendom med flere boliger eller en nænsomt bevaret udlejningsportefølje, er de oprindelige kvaliteter her ganske enkelt uerstattelige.

Ejendommen ligger kun én kort gadeblok fra Fulton Park, og med A- og C-togene kan man komme til Manhattan på 20 minutter. I nærheden ligger Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, dagligvarebutikker og andre populære steder i områdets livlige handels- og restaurantgader. Denne adresse byder på det bedste fra begge verdener: historisk Brooklyn-stemning og enestående forbindelser til resten af byen.

Ejendomme som denne kommer ikke på markedet to gange. 400 Stuyvesant Ave er ikke bare en bygning – det er et stykke af Brooklyns historie.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.