En sjælden duplex havebolig, der virkelig leverer forstadslignende livsstil i hjertet af Brooklyn.

Med cirka 1.800 kvadratfod indendørs plads og en ekstraordinær 625 kvadratfod privat have, kombinerer dette hjem højden og privatlivets fred fra en brownstone med letheden ved ejerlejlighedsejerskab og den økonomiske fordel ved en skattefordel frem til 2036. Tilføj privat parkering til to biler - en indendørs garage plus indkørsel - sammen med et dedikeret opbevaringsrum, og du får noget, der næsten er uhørt i Brooklyn: plads, privatliv, parkering og lave driftsomkostninger i en sammenhængende pakke.

Bygget i 2024, kombinerer boligen effektivitet med design. Bredplanket ahornparket, overdimensionerede energieffektive vinduer og multizonet centralvarme og -køling skaber en komfortabel, moderne atmosfære hele vejen igennem.

Hovedniveauet er, hvor hjemmet virkelig åbner sig. En dramatisk væg med sydvendte gulv-til-loft-vinduer floder stuen med naturligt lys og opløser grænsen mellem indendørs og udendørs. Den anlagte private have bliver dit baghave-skjul, komplet med en indbygget grill, køleskab og generøs plads til spisning, afslapning og underholdning under åben himmel.

Køkkenet er slankt og funktionelt med specialfremstillede skabe, et Bosch komfur, et Fisher & Paykel fransk dør-køleskab og stenbordplader. Soveværelset på dette niveau er lyst og roligt med en væg af specialfremstillede skabe, der lyser op, når de åbnes.

Badeværelset på hovedniveauet har gulvvarme, gulv-til-loft porcelænstile, et dybt badekar og integreret LED-belysning.

Nede, det fleksible underetage giver fuldstændig alsidighed, i øjeblikket konfigureret som et 300 kvadratfod sekundært opholdsområde, to yderligere rummelige soveområder, et halvbadeværelse med toilet og en vaskemaskine/tørretumbler. Uanset om du forestiller dig en medielounge, hjemmekontor, gæste-suite, fitnessrum eller legeplads, tilpasser layoutet sig ubesværet. En trappe forbinder dig direkte til haven og forbedrer hjemmets indendørs-udendørs rytme.

Yderligere funktioner inkluderer en specialfremstillet mudroom med et skab lige uden for indgangen, et privat opbevaringsrum og den sjældne luksus af parkering til to biler.

Kun få øjeblikke fra Herbert Von King Park og de elskede restauranter og caféer langs Tompkins Avenue, med J, M, og G togene nærliggende, balancerer placeringen kvarterets charme med tilgængelighed.

En usædvanlig mulighed for at eje en havebolig i fuld skala - rummelig, elegant og intelligent placeret for langsigtet værdi.

Bemærk venligst, at denne lejlighed er opført i udlejningsplanen som en etværelses med et og et halvt badeværelser.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.