100% Fri-Markeds Multifamilie Investering - Anmod venligst om de finansielle data
En enestående mulighed for at erhverve en fuldt belagt, 10-enheds fri-markeds boligejendom i hjertet af Hell's Kitchen. 447 West 47th Street repræsenterer en stabiliseret, indtægtsproducerende aktiv med stærk eksisterende cash flow, langsigtet potentiel vækst og institutionel kvalitet.
Ejendommen strækker sig over ca. 7.686 kvadratfod og består af ti gennemtænkte boliger, herunder en blanding af en-, to- og tre-værelses layout. Udvalgte enheder har private udendørsarealer, hvilket forbedrer lejerbevarelse og udlejningsappel. Bygningen er blevet vedligeholdt konsekvent og professionelt drevet, hvilket resulterer i stabil belægning og pålidelig præstation.
Investeringshighlights
100% Belagt
100% Fri-Marked
10 Boligenheder
Stabiliseret Aktiv med Stærk Husleje
Kælder Vaskeri, der Genererer Yderligere Indkomst
Meget Velvedligeholdt med Konsekvent Pleje
Beliggende på en Rolig, Træ-bevokset Gade
Ejendommen genererer en NOI, der overstiger 6,25% cap rate ved den anmodede pris.
Huslejeoversigten afspejler diversificerede enhedstyper med stærk efterspørgsel på tværs af bygningen, herunder premium layouts med terrasser og adgang til baghaven.
Beliggenhed & Efterspørgselsdrivere
Beliggende i Clinton District i Hell's Kitchen, drager ejendommen fordel af:
Umiddelbar nærhed til Broadway, Times Square og Hudson Yards
Adgang til 9 metro-linjer inden for gåafstand
Stærke nabolags huslejekrav
Kontinuerlig efterspørgsel fra professionelle, medicinsk personale, teaterindustriens ansatte og Midtown virksomhedslejere
Hell's Kitchen oplever fortsat vedvarende huslejevækst understøttet af store arbejdsgivere, transportknudepunkter og det nærliggende $25B Hudson Yards udvikling.
Hvorfor Dette Er En No-Brainer Investering.
Dette er ikke et værdi-tilføjelsesvækstspil. Det er et stabiliseret, cash-flowing Manhattan multifamilie aktiv i en førsteklasses beliggenhed, helt fri-marked, med dokumenteret indkomst, professionelle ledelsesforudsætninger og klar pro forma potentiel vækst.
For investorer, der søger:
Øjeblikkelig indkomst
Lav operationel friktion
Langsigtet Manhattan værditilvækst
Begrænset regulatorisk eksponering
447 West 47th Street leverer på alle nøgle underwrite-metricer.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.