Begrænset tidsincentiv: Tilbud på $15.000 lukke kredit på bolig 7B, hvis kontrakten underskrives inden Labor Day weekend.

En sjælden kombination af plads, stil og beliggenhed. Perfekt hjemme på Upper West Side.

Sponsor lejlighedssalg, ingen bestyrelsesgodkendelse kræves.

Bolig 7B er en udvikler-renoveret, hjørnelejlighed med to soveværelser og to badeværelser, der tilbyder 978 kvadratfod af raffineret indendørs plads, komplementeret af sydlige og østlige eksponeringer gennem store vinduer og skydedøre i glas. Fuldt omformet af udvikleren leverer boligen forhøjede finishes, moderne systemer og en ægte nøglefærdig oplevelse.

Den 126 kvadratfod store hjørnebalkon, der tilgås direkte fra stueområdet, udvider hjemmet udendørs - ideelt til morgenkaffe eller aftenafslapning.

En imødekommende foyer med en gangklædeskab introducerer hjemmets omhyggelige opgraderinger, herunder brede planker i hvid eg, børstet krom hardware og en Bosch vaskemaskine og tørretumbler i boligen. Komforten forbedres af et centralt Hitachi varme- og kølesystem med individuel rumszonering.

Det rummelige, vinduesfyldte køkken er både elegant og yderst funktionelt og har brugerdefineret lak og egetræsskabe, Calacatta stenskonstruktioner til bordplader og backsplash samt et komplet udvalg af Bosch apparater, herunder et gaskomfur, indbygget opvaskemaskine og køleskab. Dybe skuffer, et fuldhøjde pantry og integreret belysning under skabene fuldender rummet.

Det lyse primære soveværelsessuite tilbyder to skabe og et skarpt bad ensuite færdiggjort i Bianco Statuario og Fiorano Onyx fliser med en glasindkapslet bruser. Det sekundære badeværelse indeholder et dybt badebadekar. Begge badeværelser er udstyret med Kohler polerede kromarmaturer, vægmonterede toiletter, rene linjer i vaskeskabe med undermonterede håndvaske og oplyste medicinskabe.

175 West 95th Street rejser sig 28 etager og er et omhyggeligt udført konverteringsprojekt af lejligheder, der blander klassisk modernistisk arkitektur med moderne interiører - en stadig sjældnere kombination på Upper West Side. Beliggende på en grøn beboelseskade mellem Central Park og Riverside Park tilbyder bygningen fuld service lejlighedsliv, inklusive en 24-timers concierge, parkering i bygningen med direkte adgang til lobbyen og en boende resident manager. Faciliteterne inkluderer et fitnesscenter, beboerlounge, legerum og en anlagt terrasse med et udendørs køkken, co-working-bord og et markant træhus i træ.

Et hjem, der virkelig tilbyder mere - skalaen af en klassisk konvertering, bekvemmeligheden ved et sponsorsalg og glansen af en udviklerledet renovering, parret med en dyb forbindelse til et af Manhattans mest elskede kvarterer.

Dette er ikke et tilbud. De fulde tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan, der er tilgængelig fra sponsoren. Filnummer CD13-0173. Lige boligmulighed.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.