SJÆLDEN 2 VÆRELSE/1 BADEVÆRELSE Penthouse Lejlighed MED PANORAMAVIEW!

• Ægte Top-etage Liv: En solbeskinnet 7. etage med stort udsyn og maksimalt lys, helt tilgængelig med elevator.

• Drøm for hundeejere: Nyd en stille blind vej uden gennemkørsel, der grænser direkte op til både Inwood Hill og Isham Parker.

• Moderne Infrastruktur: Kapitalforbedringer i bygningen – herunder helt nye elektriske installationer, sikringsskab, solpaneler og et moderne vaskerum – sikrer bygningens fremtidige energikostnader.

• "Ingen Flip Skat" Fordel: Spar et skønnet 10.000–15.000 dollars i upfront lukningsomkostninger sammenlignet med standard Manhattan co-ops.

Forestil dig at komme hjem til din TOP ETAGE fredfyldte oase i Inwood! Beliggende på syvende etage i denne kæledyrsvenlige bygning med elevator, tilbyder denne 2 værelse/1 badeværelse lejlighed et stille tilflugtssted og har 3 eksponeringer - Ø, V og S - fyldt med lys og har en absolut smuk udsigt fra den træbeklædte 217. gade hele vejen til Henry Hudson Bro og Hudson Floden! Bygningen flankeres af to af Upper Manhattans elskede skatte - idylliske Isham Park og majestætiske Inwood Hill Park med hundeløb, tennisbaner, baseball- og fodboldbaner, samt stier gennem Manhattans historiske skov - og ligger bekvemmelig tæt på to store metrolinjer, hvilket skaber den perfekte balance mellem fredelige naturskønne omgivelser og en ubesværet pendling.

Det vinduesbelyste og solrige spisekøkken har en dobbel vask, Royal Rose gas komfur, Avanti køleskab, Magic Chef mikrobølgeovn, friske hvide skabe og nyinstallerede grå og hvide marmorerede vinylfliser. Det generøse spiseområde åbner op til den store stue, hvilket giver en problemfri flyde til underholdning af gæster.

Det vinduesbelyste badeværelse ligger mellem de rummelige soveværelser og giver god separation og privatliv. King-size Primært soveværelse med to eksponeringer inkluderer ekstra indbyggede skabe. Det andet soveværelse med hjørnevinduer, der vender mod øst og syd, giver fremragende lys og luftstrøm. Andre detaljer inkluderer trægulve throughout, høje lofter, alle vægge nymalede, syv skabe og nyinstalleret elektrisk panel. Det renoverede og vinduesbelyste badeværelse inkluderer Hansgrohe bruserhoved, Art deco stil vask og skab, original ætsede spejl medicinskab og sort-hvid stribet tapet.

Bygningens funktioner inkluderer nyinstallerede gasledninger og elektriske installationer overalt, taget er udstyret med solpaneler for at reducere energiomkostningerne, kæledyrsvenlig, vaskeri i bygningen, cykelopbevaring. Pied-a-terres, gavegivning og med-køb tilladt. Fantastiske restauranter og andre tjenester ligger meget tæt på, herunder Ugentlig Bondens Marked på Isham for lokale produkter, supermarkeder, delikatesseforretninger, renserier og New York-Presbyterian Allen Hospital; 2 blokke til A-lyn og Broadway No. 1 linje tog (28-35 minutter til Midtown) og Metro North tog (23 min. til Grand Central). Minutter til MTA Express busser for at forbinde med Upper Eastside og Midtown. Nem adgang til alle større storbymotorveje.

*Der er to vurderinger for kapitalforbedringer, som sælgerne har til hensigt at indfri ved lukning.*

85% finansiering tilladt og INGEN Flip Skat!

Det er derfor folk flytter op ad!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!