$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Danish »

TIL SALG: LEDIG, NØGLERNE KLAR 3-FAMILIE RÆKKEHUS I PRIMÆR GREENPOINT

Velkommen til 37 Jewel Street, et klassisk førkrigs rækkehus i Brooklyn, der tilbyder den perfekte kombination af historisk charme, moderne stand og fremtidigt potentiale. Bygget i 1901, ligger dette ledige, indflytningsklare trefamiliehus på en grund på 16,75’ x 100’ i en af Greenpoints mest eftertragtede boligblokke.

Med ca. 2.600 kvadratfod indvendig boligplads præsenterer denne velholdte ejendom en sjælden mulighed for investorer, slutbrugere eller købere, der ønsker at skabe en tilpasset enfamiliebolig. Hjemmet leveres helt ledigt og er ideelt til straks indflytning, lejeindkomst eller eftertænksom udvidelse.

Ejendomshøjdepunkter
• Ca. 2.600 kvadratfod indvendig plads
• Grund: 16,75’ x 100’ | Bygning: 16,7’ x 50’
• Zonering: R6B | FAR 2.0
• LEDIG - ingen lejerne i stedet
• Nøglefærdig stand gennem hele ejendommen
• Tre frimarkedslejligheder

Planløsning
• Første sal: Åben, fleksibel planløsning med flere soveværelsesmuligheder perfekt til ejerbesiddelse eller stærk lejepræstation.
• Anden sal: Lys lejlighed med et spise-køkken, et fuldt badeværelse og tilpasningsdygtige rumkonfigurationer til ekstra soveværelser eller et hjemmekontor.
• Tredje sal: Lignende planløsning med et spise-køkken og ét badeværelse; nemt konfigureret som en 1- eller 2-værelses enhed.

Stort plus: Fuldt kælder med duplexpotentiale
En fuld stueetage kælder med adgang fra gaden foran og bagudgang til baghaven gør dette rum ideelt til en duplexomdannelse med første sal. Med fremragende loftshøjde tilbyder kælderen enormt potentiale som ekstra boligplads, rekreativt område eller lejeopgradering.

Udendørsplads
Nyd en omfattende 834 kvadratfod privat baggård, perfekt til underholdning, havearbejde eller fremtidige landskabs- og designprojekter.

Investering & Beliggenhed
Beliggende i en af Brooklyns stærkeste lejemarkeder, tilbyder 37 Jewel Street fremragende indtjeningspotentiale og langsigtet værdiøgning. Transporten er bekvem med G-toget ved Nassau Avenue kun tre blokke væk, plus nem adgang til L-toget, B24-bussen og BQE.

Greenpoints bedste parker - McGolrick og McCarren - er kun minutter væk sammen med elskede lokale favoritter som Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare og Variety Coffee.

37 Jewel Street er en sjælden mulighed for at eje et ledigt, nøglefærdigt flerfamilie-rækkehus med både øjeblikkelig værdi og betydeligt potentiale. Uanset om du søger en indkomstgenstand eller forestiller dig et tilpasset enfamiliehus, leverer denne klassiske Greenpoint-bolig på alle niveauer.

MLS #‎	960154
Detaljer	3 familieshus, 3 soveværelser, 3 badeværelser, aircondition, eksteriør: 0.04 acres (DOM): 129 days
Byggeår	1901
Ejendomsskat (årligt)	$7,120
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: B48
	5 minutter: B43
	6 minutter: B62
	7 minutter: B24
Metro	6 minutter: G
Tog	1.1 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 miles: "Long Island City"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.