$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Danish »

Velkommen til Holbrow House på 46 Union Street, et kærligt vedligeholdt og moderniseret hus fra 1818 i hjertet af landsbyen Montgomery. Huset er rigt på historisk karakter og har gennemgået betydelige, nyere forbedringer, herunder nyt tag (2026); udvendig maling og renovering af historiske trægulve (2025); omfugning af fundamentet og blødgøringsanlæg (2024); fyr og varmepumpe (2023); gaspejs (2022) samt et privatlivsskabende plankeværk i træ (2021).

Indendørs bevarer brede plankegulve i træ, masser af naturligt lys, franske døre, massive vindueskarme i blåsten og historiske døre husets karakter. Det primære opholdsområde byder på stor fleksibilitet med et ekstra rum, der kan anvendes som kontor, dagligstue eller gæsteværelse, mens pejsen tilfører varme og charme. Køkkenet forener gammelt og nyt med nyere apparater i rustfrit stål, samtidig med at det oprindelige stenfundament og de historiske døre fremhæves. Et tilstødende bryggers giver dedikeret plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Ovenpå har det primære soveværelse loft til kip samt et andet soveværelse og yderligere bonusplads, der kan tilpasses dine behov. Udenfor tilbyder den fuldt indhegnede baghave en privat og indbydende ramme med velvoksne træer, herunder æble- og kirsebærtræer, etablerede beplantninger og sæsonblomster. Et skur giver praktisk opbevaringsplads til haveredskaber og udstyr til udendørs brug.

Ejendommen ligger blot få øjeblikke fra Montgomerys butikker, kaffehuse og restauranter samt pickleball-, tennis- og basketballbaner, baseballbaner, vandrestier og adgang til Wallkill-floden. Campbell Hall Station ligger cirka 11 minutter væk, og Beacon Station cirka 22 minutter væk, hvilket giver nem togforbindelse til New York City.

Historisk karakter, omfattende nyere forbedringer og livet i landsbyen mødes på Holbrow House.

MLS#‎	948942
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, eksteriør: 0.12 acres, interiør: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 246 days
Byggeår	1818
Ejendomsskat (årligt)	$6,497
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Kælder	Ingen

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.