2 soveværelser + hjemmekontor beliggende på en høj etage i en Art Deco co-op fra 1929 i Gramercy. Lejlighed 9H er epitomet af prækrig elegance, som er genfortolket til moderne livsstil. Ved indgangen leder den rummelige galleri entré til stueområdet, der er kendetegnet ved bjælkelofter, buede indgange og trægulve. Naturligt lys fra tre eksponeringer (syd, nord og vest) strømmer ind i dette hjem med en varm og sofistikeret 4,5-værelses planløsning, der perfekt balancerer store underholdningsområder med private soveværelseskvater.

Hjertet i hjemmet er et vinduesfyldt gourmetkøkken, omhyggeligt designet med specialfremstillede skabe, granitbordplader, morgenmadbar og professionelle rustfri apparater med et Sub-Zero køleskab og en DCS komfur. Et bonusrum er kontoret, adskilt af franske døre; dette fleksible rum fungerer som det ideelle hjemmekontor eller forlængelse af det andet soveværelse. Soveværelserne er fuldstændig adskilt af gange. Det primære har 2 skabe og plads til at passe en kingsize seng uden problemer.

At bo på 102 East 22nd Street ligger i Gramercy Park, lige ved Park Ave South. Bygningens faciliteter inkluderer en super, der bor i bygningen, vaskeri på stedet, et cykelrum og private opbevaringsløsninger. Denne kæledyrsvenlige elevatorbygning ligger i et eftertragtet kvarter i downtown Manhattan, der aldrig har været mere livligt; Union Square Greenmarket, Michelin-stjernede restauranter, shopping og et knudepunkt for transport. 2% flip skat.

Denne bolig repræsenterer en sjælden mulighed for at eje en del af arkitektonisk historie i et af New Yorks mest vedholdende attraktive kvarterer. Kontakt den opnoterede agent for en privat fremvisning.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.