$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Danish »

7-enheders indkomstejendom + udviklingsgrund | Garage- & parkeringsindkomst | Yonkers, NY

Sjælden mulighed for at erhverve en 7-enheders multifamiliebygning med en ekstra bebyggegrund, der sælges sammen, i en fremragende beliggenhed i Yonkers nær Van Cortlandt Park. 28-32 Van Cortlandt Park Ave tilbyder skala, indkomst og fremtidige muligheder i én pakke.

Ejendommen har syv store bolig-enheder, inklusive en bonus superintendent-enhed—ideel til en handyman, boende superintendent eller værdiøgningskonversion. Enhederne er rummelige og velindrettede, hvilket appellerer til langsigtede lejere og stærk lejeefterspørgsel.

Tre-bils garage plus yderligere parkering giver separat indkomstpotentiale, en stor værdidriver i dette tætbefolkede område.

Salget inkluderer en separat tilstødende grund, der måler yderligere 3.485 kvm, hvilket bringer den samlede grundstørrelse op på ca. 6.970 kvm. Denne ekstra grund øger betydeligt ejendommens langsigtede værdi og tilbyder potentiale for fremtidig udvikling, udvidelse, udendørs faciliteter eller videresalg (køber skal bekræfte med kommunen). Ejendomme med dette niveau af areal fleksibilitet er ekstremt sjældne i Yonkers.

Nøglefunktioner:

7 store bolig-enheder

Bonus superintendent/handyman-enhed

3-bils garage + parkeringsindkomst

Separat tilstødende grund inkluderet (3.485 kvm)

Samlet kombineret grundstørrelse ca. 6.970 kvm

Stærk lejeefterspørgsel beliggenhed nær Van Cortlandt Park

Bygningen og grunden sælges sammen – ingen adskillelse

Dette er en høj-afkast multifamilieinvestering, der tilbyder øjeblikkelig indkomst, parkeringsindtægter og langsigtet udviklingspotentiale—perfekt for investorer, der ønsker at udvide deres portefølje med en værdiøgningskomponent.

MLS #‎	943718
Byggeår	1941
Ejendomsskat (årligt)	$21,392
Kælder	Ingen

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.