Velkommen til 50 Fort Greene Place, en renoveret, indtægtsgivende tre-enheds brownstone på en af Fort Greenes mest eftertragtede træbelagte gader, kun en halv blok fra Fort Greene Park og få øjeblikke fra BAM. Ejendommen dækker cirka 4.320 kvadratfod plus en fuld kælder på en 20' x 100' grund og denne storslåede fire-etagers townhouse blev fuldt renoveret i 2014 og er konfigureret som tre rummelige, vel-designede duplexlejligheder.
Den helt udlejede ejendom genererer i øjeblikket $252.000 i årlig indkomst og tilbyder stærk kontantstrøm med enestående fleksibilitet for ejer-beboere. Både have-duplexen med privat baghave og top-etage duplexen med stor privat terrasse er ideelle kandidater for en ejer, der ønsker at bo der, mens de fortsætter med at indsamle betydelig månedlig husleje fra de to resterende enheder.
Hver bolig har generøse stuer og spiseområder, overdrevne soveværelser, fremragende skabsplads, moderne køkkener og flere badeværelser. Bygningen er fuldt sprinkleranlagt, separat målt og lejerne betaler individuelt deres egne forsyninger. Den fulde kælder huser alle mekaniske systemer og yderligere bygningens infrastruktur.
Perfekt placeret tæt på næsten hver større metrolinje - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q og R - er forbindelsen unik. Daglige bekvemmeligheder ligger også tæt på, herunder en Whole Foods bare få minutter væk.
Konfigurationsoversigt
Have Duplex: Stor 2+værelses, 2-badeværelses med privat baghave  Anden & Tredje Etage: Stor 3-værelses, 2-badeværelses duplex  Top Duplex: Rummelig 2-værelses, 2-badeværelses med privat terrasse  Kælder: Mekaniske systemer og fælles vaskeri for enhederne 1 og 2 Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en fremragende Fort Greene ejendom, der leverer øjeblikkelig indkomst i dag med enestående livsstil og langsigtet potentiel gevinst.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.