Annoncering køberincitament lukke kredit op til $35.000*

Øjeblikkelige lukninger!

Bolig 4F er en exceptionel 1000+ kvadratfod 1-værelses/2-badeværelses hjem med et separat væsentligt kontor, studie eller 2. soveområde, der har 9'1" lofter.

Den gennemtænkte indretning begynder med en rummelig entré, med stort skab, og et smukt færdiggjort badeværelse beklædt med Calacatta marmor med mosaikgulve og en væghængt Toto toilet.

Køkkenet for kokken, elegant defineret af en stor ø, der giver opbevaring og siddepladser til fire, er udstyret med italienske solide hvide egetræsskabe med eksponerede fingerfletsdetaljer og brasiliansk ørken kvartsit bordplader, en marmor stænkplade, åbne hylder, og et udvalg af premium apparater inklusive et Sub-Zero køleskab og opvaskemaskine, Wolf hurtigovns- og kogeplade med udsugningshætte, og en dyb rustfri stålvask med Insinkerator.

Den lysfyldte stue og soveværelse har østvendte gulv-til-loft vinduer, og soveværelset har to store skabe og et luksuriøst marmor badeværelse med tilhørende badeværelse med gulvvarme, hvidt vaskeskab, glas-indeklemt brusebad, og en Toto Neorest toilet.

Yderligere funktioner inkluderer 7,5-tommers europæisk egetræsgulv, en Asko vaskemaskine/tørretumbler, og et Nest-kontrolleret, energieffektivt varmepumpe- HVAC-system med lineære diffusers.

Bygningsfaciliteter
Beboere nyder en 75-fods saltvands svømmebane, fitnesscenter med Pilates og yoga, reguleringsstørrelse squashbane med basketball kurv, privat spisestue med cateringkøkken, musikrum, børns legeplads, klubrum, og en landskabsplejet tagterrasse med udendørs biograf og separate grillområder.

Beliggende mellem Riverside og Central Parks, tilbyder 250 West 96th Street en samling af en til fem-værelses boliger designet af Thomas Juul-Hansen. Den fantastiske kalkstensfacade og markante bronzefarvede vinduer kombinerer klassisk Upper West Side karakter med moderne design.

*Nu tilbyder vi et tidsbegrænset køberincitament med en lukke kredit op til $35.000 på kontrakter underskrevet inden den 30. juni 2026.
Kreditsum varierer pr. boligens størrelse; 1 værelse = $12.000 kredit, 2 værelser = $15.000 kredit, 3 værelser = $20.000 kredit, 4 værelser = $30.000 kredit, 5 værelser = $35.000 kredit.

De samlede tilbudsvilkår findes i en tilbudsplan tilgængelig fra sponsor. Fil nr. CD21-0266. Dette er ikke et tilbud. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dette reklame materiale er ikke et tilbud om salg eller en opfordring til et tilbud om køb til beboere i enhver jurisdiktion hvor registreringskravene ikke er opfyldt. Lige boligmulighed. Billeder er en kombination af fotografier og kunstneriske gengivelser. Alle dimensioner er omtrentlige og underlagt normale byggevariationer og tolerancer. Kvadratmeter overstiger det anvendelige gulvareal. Lige boligmulighed. Markedsført af Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.