$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Danish »

***Kun Erhvervsmulighed***

Nøglefærdig Deli & Gourmetmarked – Prime beliggenhed i Bronx |

Enestående mulighed for at eje en veletableret nabolagsdeli i et område med høj trafik og stor vækst forude. Denne virksomhed har en solid 10-årig lejekontrakt (fra den oprindelige periode) med god husleje og inkluderede forsyningsselskaber. Dette 1.092 kvm store Gourmetmarked tilbyder en sjælden lav-omkostningsdrift i en travl detailkorridor. 2% årlig stigning.

Deli'en nyder godt af stabil fodtrafik, omgivet af boligbygninger, offentlig transport og et nyt gymnasiebyggeri, der starter i april 2026, hvilket sikrer endnu større eksponering og kundetrafik i den nærmeste fremtid.

Salget inkluderer overførsel af spiritus-, lotto- og hamplicenser, alle inventar, udstyr og goodwill – hvilket gør dette til en virkelig nøglefærdig drift klar til øjeblikkelig ejerskab.

Højdepunkter:

Fuld elektrisk
60 Amp (Køkkenpanel)
55 Amp (Underpanel)

Udmærket 10-årig lejekontrakt (forsyningsselskaber inkluderet)

Høj-synlighed hjørne med konstant fodgængerflow

Kommende forbedringer i området (nyt skolebyggeri)

Inkluderer overførsel af spiritus-, lotto-, hamplicenser & ATM

24-timers sikkerhed

2 tildelte parkeringspladser, helt indhegnet.

Motiveret sælger – ideel for erfaren operatør eller investor

Erhvervsmulighed (fast ejendom ikke inkluderet)

MLS #‎	929344
Byggeår	2007

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.