$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Danish »

Ekstraordinær investeringsmulighed — 2-acre industrielt lagerkompleks med 24 lejere og 12 værksteder

Vi præsenterer en sjælden mulighed for at eje en attraktiv 2-acre industriel ejendom, der tilbyder stabilitet, skala og fremtidigt vækstpotentiale. Dette velholdte lagerkompleks har 24 indtægtsproducerende lejere og 12 alsidige værksteder, hvilket gør det til en investors drøm for stabil cash flow og langsigtet værdiøgning.

Strategisk placeret i Mineola Long Island i Nassau County, som er en blomstrende industriel korridor, nyder ejendommen godt af fremragende adgang til hovedveje, transportveje og kommercielle knudepunkter. Grunden er helt indhegnet på den ene side og godt sikret, med rigelig parkering, brede indkørsler og nem adgang for lastbiler — ideelt for logistik, fremstilling og servicebaserede virksomheder.

Hvert værksted er designet med funktionelle layout, høje lofter, rulleporte og fleksible konfigurationer, der imødekommer en bred vifte af industrielle eller små forretningsanvendelser. Med tre små værksteder, der i øjeblikket er tilgængelige for leje, med et yderligere indkomstpotentiale på 38K om året, har investorer straks potentiale for opadgående vækst gennem nye lejeaftaler til nuværende markedspriser, hvilket øger det samlede afkast.

Dette er en nøglefærdig investering, der tilbyder:

• Stærk, diversificeret lejerkombination, der giver stabil indkomst

• Fremragende beboelseshistorik med minimal omsætning

• Velholdt infrastruktur og lave driftsomkostninger

• Umiddelbar lejeopadgående med ledige enheder klar til leje

• Beliggenhed med høj efterspørgsel, der er klar til fortsat industriel vækst

Uanset om du er en erfaren investor, der udvider din portefølje, eller søger et højtydende aktiv med plads til vækst, leverer denne industrielle kraftstation uovertruffen potentiale, præstation og rentabilitet.

MLS #‎	923846
Byggeår	1940
Ejendomsskat (årligt)	$120,000
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Tog	0.3 miles: "East Williston"
	0.9 miles: "Mineola"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.