$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Danish »

Butiksejerlejlighed i fuld etage til salg | Hele 2. sal | Ca. 8.000 brutto-SF / 7.290 netto-SF | 4,36 mio. USD | 545 USD/brutto-SF

Nyudbudt butiksejerlejlighed i fuld etage til salg på 146-17 Northern Boulevard, 2. sal, beliggende langs en af Flushing-områdets aktive handelsstrøg.

Udbuddet omfatter udelukkende hele 2. sal og kan ikke opdeles ved salg. Arealet udgør i alt ca. 8.000 brutto-SF / 7.290 netto-SF. Lokalerne har en separat privat indgang, en særdeles funktionel indretning med flere private rum samt fuldt installerede HVAC-systemer til opvarmning og køling.

Med en ibrugtagningstilladelse til detailhandel tilbyder ejendommen fleksibilitet til en række forskellige detailhandels- og servicekoncepter, under forudsætning af de nødvendige godkendelser. Indretningen i fuld etage er særligt velegnet til en ejer-bruger, der søger langsigtet kontrol over et betydeligt erhvervsareal.

Ejendommen ligger nær Northern Boulevard og 147th Street og nyder godt af omkringliggende boligudbygning, lokal detailhandel og bekvem transport, herunder buslinjerne Q13, Q28 og QM3 samt nærheden til Flushing LIRR-stationen.

MLS#‎	921734
Byggeår	2021
Ejendomsskat (årligt)	$7,586
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q13, Q28
	3 minutter: QM3
	5 minutter: Q15, Q15A
	8 minutter: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minutter: Q65
Tog	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.