ARKITEKTURMÆSSIGT SIGNIFIKANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Velkommen til denne palælignende designer townhome fra midten af det 19. århundrede, der strækker sig over 7.000 kvadratfod af ren indre plads og næsten 2.000 kvadratfod af privat udendørs plads under en udsøgt restaureret italiensk-brunstone facade.

Ejendommen strækker sig over 6 etager med 5 soveværelser, 5 fulde badeværelser og 3 gæstetoiletter. Denne 21 fod brede bolig har gennemgået en omfattende tre-årig renovering under ekspertvurdering af det prisbelønnede arkitektur- og designfirma StudioSC. Interiørerne er moderne, men alligevel raffinerede, komplet med elevator, Savant hjemmeautomatiseringssystem der sømløst forbinder styring af gardiner, belysning, musik og sikkerhed, motoriserede persienner, topmoderne systemer, strålevarme i hele boligen og et 14-zoners HVAC med lineære diffusorer.

ELEGANT OG INDVENDIG BOLIG, SPISNING OG UNDERHOLDNING

Have- og stueetagerne indeholder formelle opholdsstuer og spisestuer, der indkapsler en sammensmeltning af arv og moderne håndværk. Gennem disse etager inkluderer detaljerne buede indgange, arvestykke panelering, mosaikfliser, valnøddetræ indbyggede løsninger og importerede hvidegulv i chevron fra Spanien. Belysningsdesign er sofistikeret: indbyggede armaturer fra det belgiske firma Delta Lighting er parret med skulpturelle væglamper og pendler af anerkendte kunstnere som Roll & Hill, Allied Maker og Apparatus.

På stueetagen strækker de luftige lofter sig 11,5 fod op. En formel spisestue er placeret i den nordlige ende, mens en charmerende buet passage fører ind i den formelle opholdsstue, badet i sydlys. Vægge i ler og træpaneler, en dekorativ Calacatta Rubino marmorpejs, en indbygget bar og terrassen med udsigt til haven løfter atmosfæren.

På haveetagen flyder et hyggeligt værelse med skræddersyet valnøddetræ indbyggede løsninger ind i et solbeskinnet uformelt spiseområde og et køkken for kokke. Køkkenet fremviser skræddersyet snedkerarbejde og specialdesignede valnødde skabe, centreret omkring en massiv spiseø beklædt med poleret Breccia Capraia marmor. Topmoderne apparater inkluderer et 6-brændstof gaskogeplade og en håndlavet emhætte fra L'Atelier Paris, to L'Atelier håndvaske, en vægmonteret grydefylder og rigelig opbevaring inklusiv et walk-in pantry. Akkordeonlignende glasdøre åbner til den frodige baghave og slører grænsen mellem indendørs og udendørs.

PRIVATE, RUMMELIGE SOVEVÆRELSER

Den tredje og femte etage huser fire soveværelser, hver med ensuite badeværelser og indbyggede skabe. Den hele fjerde etage er en fuld etage primær suite med tre skræddersyede Ornare valnøddetræ walk-in skabe importeret fra Italien, en dekorativ Caldia Verde marmorpejs, og et spa-badeværelse med importerede Tundra Grey marmor, fløjteformede glas dobbelte walk-in bruser, en skræddersyet dobbeltvask med Waterworks armaturer og et fritstående Duravit badekar.

MANICUREDE UDEOMRÅDER

Fire distinkte udendørs områder inkluderer en indhegnet forhave, multi-niveau baggård, terrasse på stueetagen og solterrasse på taget. Den landskabelige baggård og tagterrasse har importerede ipe trædæk, ægte brosten, og robuste beplantninger, herunder store træer, der blev håndbåret gennem stedet under konstruktionen. Baghaven er komplet med et udendørs køkken, grill, stengulv og integreret belysning og lydsystem. Tagterrassen byder på plantekasser, flere siddepladser og vidtrækkende udsigt.

EN LUKSURIØS KÆLDER

Underetagen er udstyret med et mediarum, gæstetoilet, vinkælder, fleksibelt rum til fitnessrum eller legestue, rigelig opbevaring og et vaskerum med side-om-side vaskemaskine og tørretumbler.

HISTORISKE GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street ligger i Greenwich Village Historic District, få skridt fra Washington Square Park, Union Square Greenmarket, og nogle af de mest berømte restauranter, butikker og kulturinstitutioner i byen.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.