$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Danish »

Sjælden 79 hektar familieejet ejendom i Catskills med dam, lade, vildtlebensområde og uendeligt potentiale

Velkommen til en skjult perle i hjertet af Catskills—79 uberørte hektar med naturlig skønhed, forskelligartet terræn og uovertruffen mulighed. Denne enestående ejendom består af to sammenhængende parceller—29 hektar (SBL# 26.-1-45) i Delaware Town og 50 hektar (SBL# 2.-1-19) i Cochecton Town—og har været familieejet, omhyggeligt vedligeholdt og ansvarligt jaget i over 68 år.

Natur- og sportsentusiaster vil blive tiltrukket af ejendommens unikke træk: en kildefodret dam, skovveje, der giver fremragende adgang overalt, og et blomstrende skovøkosystem. Skoven omfatter mastproducerende hårdttræer som egetræer samt flere æbletræer—en naturlig tiltrækning for hjorte, kalkuner og andet vildt. Skoven er blevet godt forvaltet, og den sunde understory tilbyder rigelig føde og dækning, hvilket skaber ideelt habitat til jagt og dyreobservation.

To jagthytter er allerede på plads, og den tierede topografi—med skovklædte skråninger, åbne niveauområder og klippefremspring—tilbyder flere steder med panoramisk potentiale for udsigt over bjerge og dale. Dette er en ideel ramme til et rekreativt eller jagtanlæg, en privat ejendom eller endda et familiefristed med flere boliger.

En lille lade med 100-ampere underjordisk el-service er allerede installeret—perfekt til opbevaring, værksted eller fremtidig udvikling. Ejendommen har også over 2.675 fod vejfront på den stille New Turnpike Road, hvilket gør den attraktiv for deling eller strategisk stedplanlægning.

OPMÆRKSOMHED UDVIKLERE – Med generøs vejfront og en alsidig indretning tilbyder denne ejendom fremragende potentiale til en boligdeling eller multi-hjem kompleks. Den eksisterende infrastruktur og topografi er velegnet til tierede boliggrunde med privatliv, udsigt og naturlige omgivelser. En sjælden mulighed for storskala landdistriktsudvikling kun to timer fra NYC.

På trods af sin afsondrethed er du aldrig langt fra bekvemmelighed. Jorden ligger kun få minutter fra Delaware River, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino og charmerende Catskill-byer som Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor og Bethel. Området er rigt på muligheder for fiskeri, kajaksejlads, vandreture, skiløb, ridning og at nyde lokale vingårde, bryggerier og landmændsmarkeder.

Jordejere vær opmærksomme: Den 50 hektar store parcel kan kvalificere sig til skov- eller jordbeskyttelsesprogrammer—en smart måde at reducere skatter, mens man bevarer landets naturlige integritet og langsigtede værdi.

Kun 2 timer fra NYC tilbyder denne ekstraordinære ejendom naturlig skønhed, rekreation, privatliv og udviklingspotentiale i en af New Yorks mest naturskønne og ønskværdige regioner.

ID #‎	863840
Detaljer	eksteriør: 50 acres
Ejendomsskat (årligt)	$4,709

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.