Penthouselejligheden på 150 East 73rd Street er en strålende lejlighed med cirka 4.600 kvadratfod indendørs boligareal og cirka 4.000 kvadratfod indhegnet terrasse, alt sammen med 360-graders udsigt. Boligen er netop blevet fuldstændig omkonstrueret og renoveret af den legendariske arkitekt Peter Pennoyer og den elskede indretningsdesigner Daniel Romualdez.

Penthouselejligheden er omkranset af terrasser på alle sider med direkte adgang fra de fleste værelser. Planter i parapetkanter og motoriserede markiser giver en følelse af privatliv til udendørsarealerne, som inkluderer en overdækket veranda med loftventilator og infrarøde varmelegemer til brug i tre sæsoner. Bronzekandelabre giver lys til terrasserne.

Lejligheden har en privat elevatorvestibule med terra cotta cabochon mønster gulv, der fører til en højloftet indgangsgalleri med parketgulve af ege. Galleriet fører til en rummelig, hjørne 22’ kvadratmeter stue med pejs til brænde og er omgivet af terrasser, som kan tilgås via franske metalvinduer i fuld højde. Et tilstødende bibliotek/spisestue med bogreoler har en stenvilla-ildsted. Begge rum har egeparketgulve og serviceres af et pantrum med våd bar og vinkøleskab.

Et fantastisk speciallavet køkken i stålblå er fyldt med naturligt lys fra vinduer, der vender mod terrasser på to sider. Køkkenøen, med en overdimensioneret galleyvask, har siddepladser ved disken og nikkel-lamper integreret i en karakteristisk overhead potrack. Bordpladerne er i stenslag med antikke spejlbagsplader. Apparaterne er fra Sub Zero og Wolf. Der er to væghylder med konvektion og mikrobølgeovn. En speciallavet emhætte af børstet og poleret rustfrit stål leverer udsugning til det ydre. Køkkenet strækker sig ind i et charmerende morgenmadsværelse, der har plads til seks og har en fransk dør, der fører til terrassen og en udendørs gas-BBQ.

Hovedsoveværelsessuiten i lejligheden består af to soveværelser, to vidunderlige marmorbadeværelser, generøse opbevaringspladser og et opholdsstue, der alle åbner ud til en privat terrasse. I soveværelsesafdelingen er der også et praktisk natkøkken og et kontor, med endnu et fuld badeværelse, der også kunne fungere som et soveværelse.

Lejligheden, ejet og renoveret over fire år af et stilfuldt og charmerende par, har to yderligere soveværelser med badeværelser i den forreste underholdningsfløj af lejligheden, som i øjeblikket anvendes som kontor og et studie med indbyggede skriveborde og opbevaring. Disse rum kan alternativt også bruges som soveværelser.

Yderligere funktioner i boligen inkluderer: et smukt marokkansk flisebelagt vaskerum med to sæt Miele vaskemaskiner og tørretumblere, samt en vask og provisionsplads til opbevaring, strygning og tørring; moderne systemer inklusive: omfattende Lutron QSX-belysnings- og skyggekontrol med Alisse og Palladium tastaturer; et Savant lyd-/videodistributions- og kontrolsystem til hele huset; et Panasonic IP-baseret telefonanlæg med rum- og bygning intercom; og et Enterprise Netværk og Wi-Fi-system med dækning i hele boligens indendørs og udendørs områder.

Der er seks zoner til split-system HVAC med fugtigheds-tilpasning. Bygningens dampvarme er integreret i klimaanlægget med skjulte konvektorer rundt om.

Der er ikke sparet på omkostningerne, og der er ikke overset nogle detaljer i denne utrolig gennemtænkte renovering, der er klar til at blive værdsat af en anden ejer, der vil sætte pris på den fireårige kærlighedsarbejde, det tog at skabe denne bemærkelsesværdige bolig.

150 East 73 ligger i hjørnet af 73rd Street og Lexington, tæt på Central Park og Madison Avenue shopping, og i hjertet af NYC Upper East Side Historic District med caféer og butikker på avenue og en trælinje gade med konverterede hestevogne ud langs 73rd St. Bygningen er et fuldt betjent co-op med et vidunderligt personale og en boende administrationschef.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.