$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Danish »

Primær blandet brug investeringsmulighed i Astoria, NY

Beliggende på en højt synlig hjørnegrund på 3801 31. Avenue, lige ved Steinway Street, er denne renoverede blandet brug elevatorbygning en sjælden mulighed i hjertet af Astoria. Med ni rummelige lejligheder med ét soveværelse og to generøst størrelse kommercielle lokaler, tilbyder denne C1-3/R6A zonede ejendom en perfekt blanding af boligkomfort og kommerciel appel.

Hver enhed er omhyggeligt designet med central HVAC, smagfulde finish og moderne inventar. Bygningen drager fordel af enestående eksponering i et tætbefolket nabolag med høj trafik, hvilket gør det til et ideelt sted for både beboere og virksomheder.

En 421A skatteafgift, gældende indtil 2031, reducerer skattebyrden betydeligt for de boliglejemål, hvilket sikrer stærke langsigtede besparelser for investorer. Derudover drager de kommercielle enheder fordel af en ICAP-skatterabat frem til 2030, hvilket yderligere forbedrer rentabiliteten.

Praktisk beliggende kun få minutter fra M- og R-metro linjerne ved Steinway Street samt flere busruter, tilbyder ejendommen fremragende tilgængelighed til Midtown Manhattan og videre. Denne nøglefærdige investering præsenterer en uovertruffen mulighed i et af Queens' mest eftertragtede nabolag. Gå ikke glip af denne højtydende aktiv med uslåelige skatteincitamenter og fordele ved prime beliggenhed!

MLS #‎	844077
Byggeår	1970
Ejendomsskat (årligt)	$81,659
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q101
	4 minutter: Q104, Q18
	7 minutter: Q102
	10 minutter: Q66
Metro	8 minutter: M, R, N, W
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.