Velkommen til 32 East 74th Street: Den Første Moderne Byhus i Upper East Side

Designet i 1935 af den anerkendte arkitekt William Lescaze, en pioner inden for den europæiske internationale stil, tilbyder denne enestående townhouse en sjælden mulighed for at eje et stykke modernistisk historie i et af Manhattans mest indbringende kvarterer. Grundigt renoveret fra top til bund, inklusive tilføjelsen af en stor elevator, harmonerer denne bolig perfekt med det originale mid-century design og moderne luksus.

Ejendommen spænder over 7.000 kvadratfod (650 SM) med et 20" x 57" grundareal på en 102" grund, og er i øjeblikket konfigureret som tre elegante duplex lejligheder. Det er en fremragende mulighed for investering, fler-generationsliv eller nem forvandling tilbage til en en-familie eller to-familie bolig. Hver enhed er udstyret med luksuskøkkener med Viking apparater, samt privat udendørs plads, vaskemaskiner og tørretumblere i enheden, Sonos lydsystemer, central aircondition, central støvsuger og privat nøglebetjent elevatoradgang.

Lescazes ikoniske arkitektoniske vision er smukt bevaret, med markante træk som hans signaturvinduesvæg af glasblokke og store, lysfyldte vinduer, der fylder interiørerne med naturligt lys og skaber en åben og luftig atmosfære. Hjemmet tilbyder også en privat have og en stor tagterrasse, perfekt til udendørs dining, afslapning og underholdning.

Denne ejendom tilbyder ultimativ fleksibilitet, uanset om du ønsker at konvertere det til en rummelig en-familie villa med 8 soveværelser, 7 badeværelser, 2 gæstetoiletter og 6 udendørs rum, sammen med en række tilpasningsmuligheder, eller bevare dens nuværende multi-enhed konfiguration.

Nuværende Konfiguration:

Nedre Duplex: 2 soveværelser, 2,5 badeværelser og et kontor/stue, med et stort køkken/opholdsstue og et primært soveværelse med udsigt til en sydvendt, landskabsplejet, møbleret terrasse. Midter Duplex: 3 soveværelser, 3 badeværelser og et bonusrum, perfekt til et kontor, stue eller stort skab. Øverste Duplex: 3 soveværelser, 2,5 badeværelser, med en rummelig, landskabsplejet, møbleret solterrasse ved køkkenet med udsigt til de charmerende townhouses på East 74th Street. Der er også sydvendte terrasser fra stuen og det primære soveværelse, som sikrer rigeligt sollys. East 74th Street er en malerisk, træbeklædt blok kun få øjeblikke fra D'Agostino's og Citarella markeder, to minutter fra Central Park, Solomon R. Guggenheim Museum og The Metropolitan Museum of Art, med flere nærliggende busruter. Området er zonet for PS 6 og er hjemsted for førsteklasses spise muligheder, herunder Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, og Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.