Pristilpasning for en af de mest bemærkelsesværdige bygninger i Brooklyn på 251 Montrose Avenue! Denne ~3.300 SF hjørneejendom blev bygget i 2008 og har en betagende 2.100+ SF stueetage med 20' lofthøjde, samt en massiv ~1.400 SF privat tagterrasse med panoramisk udsigt.

Den nuværende ejer købte ejendommen fra den oprindelige udvikler i 2008 og har ikke sparet på udgifterne til byggeri, design og inventar. Ejendommen har et køkken til kokke med en Gaggenau dobbelovns- og pizzasten/jern grill-tilføjelser, split-system AC/varme samt et separate industrikvalitets gasopvarmningssystem, dobbelte og tredobbelte vinduer til lydisolering, en kantafskæring og automatisk garageport til privat parkering, en Bosch vaskemaskine-tørretumbler, og utallige andre kvalitetsforbedringer, som kun en kræsen køber ville bemærke. Med tværventilation fra de flere indgange, vinduer og en massiv indendørs ventilator, er de månedlige forsyninger ret lave, og en ny ejer ville drage fordel af yderligere ~1.000/månedlig leje fra udendørs skiltning.

Bygningen kan leveres delvist møbleret og ville være perfekt som showroom, kunstnerloft, film- og/eller lydstudie, eller som en smuk restaurant med betydelig udendørs siddeplads. Ejerfinansiering er mulig her med de rette vilkår, og du er velkommen til at kontakte os med spørgsmål eller for at planlægge en fremvisning.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.