Førsteklasses investeringsmulighed i Williamsburg med potentiale for endelig anvendelse: Oplev en unik mulighed på 251 & 251 1/2 Powers Street, en omhyggeligt vedligeholdt flerfamilieejendom med en projiceret afkastningsgrad på 5,6 % og over 315.000 USD i nettoindkomst. Denne ejendom har 7 fuldt udlejede fri-markeds turnkey-enheder på en betydelig 25x117 grund med 6.260 brutto indvendige kvadratfod, og præsenterer en overbevisende investering med muligheden for en ejerbolig i det rolige bageste vognhus.

Den primære 3-etagers bygning (3.750 kvadratfod over jorden) består af to velindrettede 1-værelses lejligheder på de øvre niveauer og to fleksible konvertible 2-værelses / 1,5-badeværelse duplexer i stueetagen. Hver enhed er opdateret med trægulve, effektiv mini-split HVAC og åbne køkkener med opvaskemaskiner. Et fælles vaskerum er bekvemt placeret i den fulde kælder (1.250 kvadratfod).

Adskilt af en fælles have - som giver mulighed for privatisering - tilbyder det bageste 2-etagers vognhus en ideel 3-værelses / 2-badeværelse primærbolig eller en højtydende udlejning, med fleksibilitet til at tilpasse til en 4-værelses layout. Forestil dig appellen ved at bo i et roligt, 1.280 kvadratfod privat hjem, mens du drager fordel af den betydelige indkomststrøm genereret af de seks konstant udlejede enheder i den forreste bygning.

Drag fordel af ejendommens fremragende tilgængelighed med Grand Street & Graham Avenue L-tog stationer inden for nem rækkevidde, sammen med en række etablerede restauranter og caféer på begge hovedgader til spisning og tjenester. Beboere værdsætter også den tætte beliggenhed til Cooper Park for grønne områder og rekreation. Dette er en forsigtig investering i et konstant værdsættende og bæredygtigt marked i Brooklyn.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.