$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Danish »

Motiveret sælger præsenterer en fremragende investeringsmulighed på den mest eftertragtede blok i Monticello! Beliggende lige i hjertet af byen, er denne fire-enhed, stueetage bygning i nøglefærdig stand og er i øjeblikket fuldt udlejet med langsigtede, veletablerede lejere, hvilket giver øjeblikkelig stabilitet og pengestrøm. Bygningen har to primære kommercielle ankre: en restaurant og en neglesalon. Ud over disse detail butikker inkluderer ejendommen et betydeligt kontorlokale beliggende om hjørnet - komplet med eget køkken, åbent rum og badeværelse - samt et ekstra mindre kontor, perfekt til et skrivebord og opbevaring. Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt med omfattende nylige kapitalforbedringer. Facaden har et helt nyt tag, nye tagrender, nyinstallerede mini splits og nye gesimser, mens infrastrukturen er blevet opgraderet med helt nye vandrør, en ny vandmåler, en sumppumpe og skumisolering i krybekælderen. For problemfri administration er de elektriske målere adskilt for nem fakturering. Sikkerheden håndteres også af et integreret kamerasystem med to ugers opbevaring. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt lejet, nøglefærdig aktiv i en højtrafikeret location. Økonomiske oplysninger er tilgængelige for seriøse købere - kom med jeres tilbud i dag!

ID #‎	H6317004
Ejendomsskat (årligt)	$7,024
Brændstof	El
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.