Prostorný byt se dvěma ložnicemi v The Renaissance

Vítejte v bytě č. 626 v The Renaissance, krásně zrekonstruovaném bytě se dvěma ložnicemi v srdci historické čtvrti Central Harlem. Díky velkorysým prostorům, dostatku slunečního světla z jihu a promyšleným úpravám v celém bytě nabízí tento příjemný domov pohodlné městské bydlení spolu s osobitým charakterem a energií jedné z nejživějších čtvrtí Manhattanu.

Prostorný obývací pokoj je zalitý přirozeným světlem z velkých oken orientovaných na jih a nabízí dostatek místa k odpočinku i posezení s hosty. Zrekonstruovaná kuchyně je vybavena velkou lednicí s vestavěným výrobníkem ledu, nerezovými spotřebiči, myčkou nádobí a dostatkem úložného prostoru i pracovní plochy.

Zrekonstruovaná koupelna je dokončena krásnými dlaždicemi Caustic a vybavena vyhřívaným záchodovým prkénkem s bidetem a vanou pro pohodlné koupání. Kuchyně nabízí vylepšenou pracovní desku z mastku, hluboký dřez ve farmářském stylu a dovážené dlaždice. Druhá ložnice je obzvlášť působivá díky policím vyrobeným na míru z recyklovaného dřeva ze statku.

V bytě jsou nová okna, dva stropní ventilátory a čerstvá výmalba.

The Renaissance je družstevní dům s kompletními službami, který nabízí nepřetržitou službu vrátného, správce bydlícího v budově, tři výtahy, centrální prádelnu, parkování s obsluhou a dvě krásně upravená soukromá nádvoří, včetně parku s dětským hřištěm. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

Poplatky za údržbu zahrnují vytápění, teplou vodu a plyn na vaření; jejich významná část může být daňově odpočitatelná.

The Renaissance se nachází na křižovatce 116th Street a Lenox Avenue, přímo nad expresními linkami metra 2 a 3, díky čemuž je doprava po celém Manhattanu mimořádně pohodlná. Čtvrť nabízí vynikající výběr restaurací, kaváren, obchodů a kulturních cílů. V dosahu jsou Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University i železniční stanice Metro-North.

New York City se hlásí k principu inkluzivity ve všech svých čtvrtích a podporuje obyvatele New Yorku v tom, aby mohli žít ve čtvrti podle svého výběru, bez ohledu na to, odkud pocházejí nebo do které čtvrti se chtějí přestěhovat.

Podmínky příjmu a koupě:
Pouze pro kupující, kteří pořizují své první vlastní bydlení; žádný člen domácnosti nikdy nesměl vlastnit podíl na nemovité věci. Byt musí být zakoupen jako hlavní bydliště. Kupující musí v bytě bydlet alespoň 270 dní v roce.

Na tento byt se vztahují příjmové limity ve výši 165 % AMI. Aktuální příjmové limity jsou:
2 osoby: 223 905 USD
3 osoby: 251 955 USD
4 osoby: 279 840 USD
5 osob: 302 280 USD

Limit majetku (bez započtení prostředků na důchodové zabezpečení):
344 300 USD

Některé fotografie byly pro ilustrační účely virtuálně upraveny, pokud je to uvedeno. Všechny rozměry a výměry jsou přibližné; veškeré údaje by si měl zájemce ověřit.

Všechny prohlídky, včetně dnů otevřených dveří, je nutné předem objednat.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.