Zažijte skutečně jedinečný výhled na Prospect Park z tohoto prostorného bytu se dvěma ložnicemi o rozloze přibližně 1 000 čtverečních stop, který se rozkládá přes celé podlaží a nachází se na rohu 12th Street a Prospect Park West. Byt nabízí velkorysý obývací pokoj a samostatnou formální jídelnu. Obě místnosti zdobí čtyři okna orientovaná na východ, která prostor zalévají přirozeným světlem a poskytují široký, přímý výhled na park.

Do bytu se vstupuje dlouhou chodbou; kuchyň se nachází po levé straně. Je prakticky navržená a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru ve skříňkách, pračku se sušičkou a okno, kterým dovnitř proudí čerstvý vzduch. Upozorňujeme, že v kuchyni není myčka. Koupelna s oknem je vybavena sprchovým koutem a novým umyvadlem se skříňkou; nemá vanu.

V celém bytě najdete krásné původní parketové podlahy, které zdobí výrazné mahagonové pásy po obvodu. Obě ložnice jsou stejně velké a pohodlně se do nich vejdou postele plné velikosti. K dispozici je také víceúčelová místnost, která v současnosti slouží jako šatna. Je vybavena policemi a šatními tyčemi a nabízí spoustu úložného prostoru.

Byt se nachází v přízemí, ale díky vstupním schodům je vyvýšený nad úroveň ulice. Nabízí skvělou lokalitu za výjimečnou cenu. Topení a teplá voda jsou zahrnuty v nájemném. Upozornění: domácí zvířata nejsou povolena, s výjimkou registrovaných asistenčních zvířat, a kouření je přísně zakázáno.

Dům na adrese 166–168 Prospect Park West se nachází pouhé tři bloky od stanice 15th Street/Prospect Park, odkud jezdí linky metra F a G, takže se snadno a rychle dostanete do centra města. Čtvrti Windsor Terrace a Park Slope jsou vzdálené jen pět minut chůze a najdete v nich pestrou nabídku restaurací a obchodů. Milovníky filmů potěší, že kino Nitehawk je vzdálené pouhé dva bloky. Byt je k dispozici ihned. Pro nejrychlejší odpověď a sjednání prohlídky nás kontaktujte e-mailem — podobné nabídky dlouho nevydrží!

**Poplatky a povinnosti nájemce:**

Nájemné za první měsíc: platba za první měsíc nájmu podle nájemní smlouvy — 4 750 USD

Kauce: jistota pro případ neplnění povinností vyplývajících z nájemní smlouvy — 4 750 USD

Poplatek za kontrolu úvěrové historie: poplatek za podání žádosti o pronájem včetně kontroly úvěrové historie — 11,95 USD za osobu

Nájemce je povinen sjednat si pojištění nájemníka. Cena závisí na zvoleném rozsahu krytí.

Služby: nájemce hradí elektřinu, plyn pro sušičku a vaření, kabelovou televizi a internet. Cena závisí na spotřebě a zvolených službách.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.