$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Czech »

PRVOTŘÍDNÍ PŘÍLEŽITOST PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU – OBCHODNÍ ČTVRŤ J-6 MAIN STREET! Pozemek o rozloze přibližně 0,76 akru (33 024 čtverečních stop) se nachází ve výhodné poloze nedaleko dálnice Montauk Highway, v zavedené obchodní oblasti Shirley. Pozemek je v zóně J-6 (obchodní čtvrť Main Street), která má podporovat komerční výstavbu a projekty se smíšeným využitím. Nabízí potenciální možnosti výstavby pro stavební firmy, developery a investory, které podléhají schválení příslušnými orgány města. Přibližně 165 stop podél ulice Versa Place a 200 stop do hloubky. Pozemek je napojen na veřejnou kanalizační síť Mastic-Shirley, což představuje významnou výhodu pro budoucí výstavbu. Kupující si musí ověřit kapacitu přípojky i požadavky pro zamýšlený projekt. Na pozemku je k dispozici veřejný vodovod a elektřina. Podle dostupných mapových podkladů se nemovitost nachází v povodňové zóně X. Atraktivitu pozemku zvyšují vzrostlé stromy, otevřená zadní část a stávající příjezdová cesta. Výhodná poloha v blízkosti silnic William Floyd Parkway a Sunrise Highway i stanice Mastic-Shirley železnice LIRR. Stávající chata z roku 1950 se prodává v současném stavu za cenu odpovídající hodnotě pozemku; její odstranění je odpovědností kupujícího. Příležitost vybudovat si zázemí v blízkosti jedné z hlavních obchodních oblastí Shirley. Kupující si musí samostatně ověřit územní zařazení, povolené způsoby využití, dostupnost inženýrských sítí, rozměry pozemku a požadavky na výstavbu.

MLS#‎	1062653
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.76 akry (DOM): 2 days
Lot Size	165x200 ap
Daně (ročně)	$6,892
Vlak	0.2 míle: "Mastic Shirley"
	3.2 míle: "Yaphank"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.