Jedná se o městský řadový dům pro jednu rodinu, nikoli o byt v kondominiu.

Vítejte na adrese 259 Berry Street. Tento vzácný moderní dům inspirovaný kočárovými domy nabízí šířku přes 9 metrů, výjimečné propojení interiéru s exteriérem a to nejlepší z luxusního bydlení ve Williamsburgu: soukromé parkování přímo u domu.

Tato mimořádná rezidence byla postavena v roce 2017 a je udržována v bezvadném stavu. Spojuje sofistikovaný současný interiérový design od předního newyorského návrháře Sergia Mercada se soukromím a velkorysým prostorem řadového domu. Nachází se na výjimečném místě v ulici Berry Street ve Williamsburgu, kde mají přednost chodci. Nemovitost byla představena v zářijovém vydání designového magazínu NY Cottages & Gardens z roku 2018.

Dům je široký přes 9 metrů, což mu propůjčuje pocit otevřenosti a světla, který se v řadových domech v Brooklynu vyskytuje jen zřídka. Vysoké stropy sahající do výšky 3 metrů, působivé schodiště s prosklenými stěnami a množství přirozeného světla vytvářejí světlé, vzdušné interiéry, které jsou ideální pro každodenní bydlení i pro setkávání s hosty.

Jednotlivá podlaží domu plynule navazují na dva nádherně upravené soukromé venkovní prostory. Z hlavního obytného prostoru se přímo vstupuje do svěží zahrady s vlastním posezením, vestavěnými reproduktory, automatickým zavlažováním a elektricky zatahovací pergolou, která umožňuje pohodlný pobyt venku po celou sezonu. Nad zahradou se nachází upravená střešní terasa nabízející další soukromé útočiště. Najdete zde vlastní posezení, vestavěné reproduktory, plynový gril, chladničku, automaticky zavlažované květináče a krásný výhled na západ slunce.

Uvnitř domu byl každý detail pečlivě promyšlen a celý interiér prošel rozsáhlými vylepšeními. K vybavení patří podlahové vytápění; ozvučení Sonos v celém domě; vestavěné reproduktory a skrytý televizní systém; automatické zatemňovací rolety a rolety propouštějící světlo v hlavní ložnici; zatemňovací rolety a rolety propouštějící světlo ve dvou dalších ložnicích; pračka a sušička s odtahem; integrovaný zabezpečovací systém s kamerami; elektronický kódový zámek a bezpečnostní závora u vstupu; a plně dokončená mediální místnost v suterénu s toaletou pro hosty.

V celém domě je důmyslně ukryt další úložný prostor, včetně dostatku místa v suterénu pro zavazadla a objemné předměty.

Snad nejvzácnějším benefitem domu je jeho soukromé parkování. Parkovací místo je přístupné z Grand Street a umožňuje přímý vstup do zadní části domu — mimořádně praktická výhoda přímo v srdci Williamsburgu.

Zájemcům, kteří hledají zcela bezstarostné stěhování, nabízejí prodávající také možnost samostatně odkoupit vybavení domu. Díky tomu lze nemovitost pořídit skutečně na klíč.

Díky výjimečné šířce, sofistikovanému designu, rozlehlým soukromým venkovním prostorům, soukromému parkování a vyhledávané poloze v Berry Street nabízí 259 Berry Street kombinaci vlastností, kterou lze ve Williamsburgu jen velmi obtížně zopakovat.

Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.