Vítejte v bytě 5H o rozloze 936 čtverečních stop, dispozičně řešeném jako dvoupokojový byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází v pátém patře domu 171N1 – kondominia z roku 2023 od studia Fogarty Finger na North 1st Street mezi Bedford a Driggs Avenues. Jedná se o vzácnou nabídku, protože jde o první přeprodej bytu v této budově.

Ložnice se nacházejí na opačných koncích bytu a mezi nimi je obývací pokoj s jídelnou, takže žádná z ložnic nesdílí stěnu s druhou. Obývací prostor má rozměry 12'5" × 16'3". V celém bytě jsou široká prkna z bílého dubu a nadměrně velká okna se rozprostírají přes obývací pokoj i obě ložnice; všechna jsou orientována na jih s výhledem přes North 1st Street. Z pátého patra se nabízí výhled na nízkopodlažní střechy Williamsburgu, koruny stromů a otevřenou oblohu.

Kuchyně je propojena s obývacím pokojem přes křemenný poloostrov se sezením pro čtyři osoby. Nabízí na míru vyrobené italské skříňky ze světlého dubu, křemenné pracovní desky i obklad a plně integrované spotřebiče včetně lednice s čelním panelem a plynové varné desky s vestavěnou digestoří.

Hlavní ložnice pojme manželskou postel velikosti king i pracovní stůl a nabízí šatnu a en suite koupelnu s dvojitým umyvadlem z bílého dubu a proskleným sprchovým koutem obloženým mramorovou chevronovou dlažbou. Druhá ložnice má rozměry 10 stop × 11'5" a vejde se do ní postel i velký pracovní stůl. Druhá koupelna s hlubokou vanou ve stejném kameni se nachází u vstupní chodby. V bytě je také pračka se sušičkou, šatní skříň u vstupu a centrální vytápění i chlazení.

Dům 171N1 nabízí 57 rezidencí v sedmi podlažích a nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu. Střešní terasa je orientována na panorama Manhattanu a nabízí venkovní kuchyni, gril o délce 20 stop a cabany k využití. K dalším vybavením patří posilovna, rezidenční salonek, dětská herna, zenová zahrada, mycí stanice pro domácí mazlíčky, úschovna kol a skladovací prostory pro rezidenty, balíkovna s chladicím úložným prostorem a automatizované parkování.

Bedford Avenue se nachází přímo na rohu; stanice metra Bedford Avenue linky L i trajekt na East River jsou vzdálené jen kousek pěšky. Park Domino a restaurace na Wythe Avenue jsou vzdáleny několik minut a do parku McCarren se dá po Bedford Avenue dojít přímou cestou.

Byt je v současnosti pronajatý a všechny prohlídky se konají po předchozí domluvě a s dostatečným předstihem. Uvedené daně nezohledňují úlevu na dani z kondominia pro vlastní bydlení ani daňový kredit STAR; na obojí může mít nárok vlastník, který v bytě skutečně bydlí a splňuje příslušné podmínky. Kontaktujte nás za účelem sjednání prohlídky nebo vyžádání dalších informací.

Veškeré zde uvedené údaje slouží pouze pro informační účely a byly sestaveny ze zdrojů považovaných za spolehlivé. Přestože se má za to, že jsou informace správné, jsou uvedeny s výhradou chyb, opomenutí, změn či stažení nabídky bez předchozího upozornění. Kupujícím se doporučuje veškeré informace ověřit.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.